Stan (Roh bau) od 72 kvadrata u Donjem Gradu, Osijek. Ovaj stan površine 72 m2 se nalazi u kući sa ukupno 2 stana u ulici Zmaja Jove Jovanovića, Donji grad. U stan se ulazi iz zajedničkoga haustora, u predsoblje iz kojega se ulazi u sve ostale prostorije; veliku sobu do ulice (originalno se radilo o dnevnoj i spavaćoj sobi no pregradni zid je uklonjen), kupaonicu te kuhinju i blagovaonicu. Tu se također i stepenice za tavan, dok se ispod cijele kuće nalazi veliki podrum sa ciglanim svodovima. U stanu je započeta renovacija, stavljen je potpuno novi podaskani krov, zamjenjena su ulazna vrata te par prozora u PVC te skinuti stari podovi u predsoblju, dok je kuhinja i kupaonica kompletno ogoljena te su izvađene sve stare instalacije. Novi strujni kablovi su provučeni u sve prostorije. Priključak struje je trajno odjavljen, voda i kanalizacija su na paušalu. Nekada je bio plinski priključak no isti je isto odjavljen. Stan se nalazi u kući sa velikim zajedničkim dvorištem (ukupna površina čestice je 750 m2). Daljnje uređenje može voditi u smjeru ili stambenoga ili poslovnoga prostora s obzirom na lokaciju.