Dubai nudi luksuzan životni stil, gotovo nepostojeću stopu kriminala i beskrajne poslovne mogućnosti, što ga čini sve privlačnijim, čak i za Hrvate poput Stefana Ladavca. 

„Imao sam nedavno razgovor s našim konzulom koji mi je rekao da se u zadnjih 18 mjeseci broj hrvatskih državljana u Dubaiju povećao za 100 posto. Možete dostići jedan Lifestyle koji ne možete priuštiti nigdje u svijetu,” kaže Stefano.

Cijene kvadrata udvostručene u samo godinu dana

No, nije sve tako jednostavno, kako Stefano napominje. Samo u zadnjih godinu dana, cijena kvadrata u njegovoj zgradi udvostručila se. Stanovi se najčešće kupuju dok su zgrade još u fazi temelja, a lokacija igra ključnu ulogu. 

„Nije isto jeste li u tom i tom dijelu centra ili negdje odakle ćete putovati 40 minuta na posao. Savjet, pazite s kojom agencijom poslujete,“ dodaje on.

NOVI KRUG PRODAJE /

Država prodaje nekretnine: Pogledajte što se sve nudi u Zagrebu

Vlatko Mrvoš, vlasnik agencije za nekretnine, naglašava poseban šarm Dubaija.

 „Nitko ne priča o nikakvom ratu o krizama.. jednostavno ljudi gledaju svoj posao i ono što je dolje važno - svi koji dođu dolje živjeti - njima je samo jedan jedini cilj. Živjeti bolje i osobni napredak. Povijest nije tema. Politika nije tema.“

Stanovi s golfom, spaom i wellnessom 

Na tjednoj bazi, Mrvošu se javljaju dva do tri Hrvata koji planiraju kupiti stan u Emiratima. Tamo se stanovi prodaju za oko 3800 eura po kvadratu, često uz dodatke kao što su golf tereni, teretane, i spa oaze. Ovi uvjeti daleko nadmašuju ponudu stanova istih cijena u Zagrebu.

 „Recimo Ban centar, park Kneževa su bile i do 10 tisuća eura što je isto visoka cijena, to su luksuzne zgrade, ali kad kompariramo niti blizu ovima dolje,“ kaže Mrvoš.

CIJENE DIVLJAJU, A KUPNJA PADA /

I bez parkinga, ovaj se stan prodaje za 260 tisuća eura. A pogledajte koliko je koštao prije tri godine...

"Standard je da ta zgrada ima svoj wellness spa igralište padela obavezno, košarkaško igralište, dječje igralište. Početne cijene takvih stanova kojih u Hrvatskoj uopće nema su od 5 do 6 tisuća eura.“ dodaje Branko Papeš, još jedan stručnjak za nekretnine.

Investicija ili luksuz?

Sezona u Dubaiju traje 365 dana u godini, pa su stanovi isplativ projekt i kao investicija za iznajmljivanje. 

„Cijene u Dubaiju i Hrvatskoj su tu negdje. Stan od 50 kvadrata ćete u Splitu kupiti za 250.000 eura i iznajmiti za 1200 eura mjesečno, u Dubaiju isti stan ćete iznajmiti po 2000 eura i nema poreza,“ objašnjava Papeš.

Za mnoge građane, maštanje o putovanju u Dubai može biti pristupačnije nego kupnja stana. Aviolinije za Dubai dostupne su svakodnevno iz Zagreba, a povratne karte koštaju oko 450 eura.