Ministrica turizma Nikolina Brnjac potvrdila je za N1 da bi turistička sezona po prihodima već krajem kolovoza mogla dostići rekordnu 2019. godinu, a to znači i da će turistički prihod biti, kako procjenjuju stručnjaci, za 30 posto bolji u odnosu na tu godinu. Oni koji zarađuju do turizma sada će morati donijeti odluku u što uložiti zaradu. U okolnostima visoke inflacije očekivano, porat će i cijene nekretnina.
"Ako pričamo o Splitu, tu se radi o domaćim kupcima, kupcima stanova, a ako pričamo o destinacijama poput Primoštena ili Rogoznice, tu osim domaćih kupuju i stranci i to u značajnom broju", rekao je Marin Biliškov, direktor agencije Biliškov nekretnine.
"Ako gledamo tradiciju, uvijek je dobra sezona na moru značila dobru sezonu nekretnina u Zagrebu",rekao je Boro Vujović, direktor agencije Opereta nekretnine.
Dobra sezona znači veću potražnju i više cijene, a one su, kad je riječ o nekretninama već su u rekordnom porastu, 20 posto u odnosu na lani. Kvadrat novogradnje u Hrvatskoj je prosječno 2140 eura, u srpnju i kolovozu agencije su prosječno prodavale i za 500-600 eura više.
'Cijene dosegle točku koju ne smiju prelaziti'
"S obzirom na prosječna primanja i standard u Hrvatskoj, bez obzira na dobru sezonu mislim da su cijene dosegle točku koju ne bi smjelo prelaziti. Ali dok god je veća potražnja nego ponuda, ekonomski je zakon da cijena ide gore", kaže Biliškov.
Vujović napominje da će, ako budu rasle cijene energije i svega ostalog, rasti i cijene nekretnina. "Mislim da će se usporiti jer će rasti kamatne stope, dio građane neće biti kreditno sposoban pa će to onda smanjiti potražnju", kaže Vujović.
"Ono što ne smijemo zanemariti je značajna aktivnost stranih kupaca koji će našim ulaskom u eurozonu i Schengen osvijestiti i Hrvatsku kao zanimljivu investicijsku destinaciju upravo kroz transakcije u eurima. Iako su i dosad bile vezane uz euro ali realizirane u kunama, sad će moći realizirati u euru što će dodatno potaknuti interes stranih kupaca", rekla je Vedrana Likan, direktorica i partnerica tvrtke Colliers. Dodaje da je teško očekivati snižavanje cijena: "Ako me pitate hoće li doći do snižavanja cijena u Hrvatskoj, kristalna bi kugla rekla da će doći do smirivanja porasta cijena, ali teško da ćemo ikada svjedočiti snižavanju cijena."
