Nekretnine u istarskim gradovima definitivno su preskupe za prosječnog građanina. Iznajmljivačka groznica lansirala je cijene u nebo pa je danas kvadrat stana u Puli skuplji od kvadrata kuće s okućnicom. Montažne su kuće, pak, sve češći izbor za one koji žele imati svoj dom. A to su prepoznale i pojedine banke koje razvijaju modele kreditiranja montažnih objekata.
Boris je u potrazi za stanom. Spreman je platiti nešto više jer računa da će moći i zaraditi iznajmljujući ga tijekom ljeta. "Na kupnju stana odlučio sam se iz razloga što mislim da je pametno za osobu koja je odlučila živjeti na moru, u Hrvatskoj, imati stan za iznajmljivanje, recimo najam, i također život u njemu, pogotovo ako je na lijepoj lokaciji", kaže Boris.
Građani teško dolaze do kvalitetne nekretnine
Stančić od tridesetak četvornih metara s pogledom na Arenu košta više od sto tisuća eura!! Slična je situacija s većinom pulskih lokacija čije su cijene proteklih godina odletjele u nebo. "U gradu vi ne možete više naći normalnu nekretninu ispod dvije tisuće eura po četvornome metru. Tako da građani ovog grada u principu jako teško mogu doći do kvalitetne nekretnine u kojoj će živjeti sa svojom obitelji", kaže vlasnica agencije za prodaju nekretnina Kasandra Christensen.
Većini je pogled na pulsku Arenu ipak nedostižan. No, dobra je vijest da su trenutačno kuće s okućnicom jeftinije od stanova. "Ljudi uopće nisu svjesni da si mogu priuštiti kuću. Posebice montažnu kuću", kaže Christensen.
Raste ponuda montažnih kuća
Ponuda i kvaliteta montažnih kuća raste iz dana u dan, a pojedine banke već osmišljavaju kredite upravo za takve kupce. Uz to, dostupniji su i klasični stambeni krediti. "Banke su napokon shvatile da imaju jako veliko tržište ljudi koji tu rade i mogu otplaćivati svoje kredite. Tako da je to postalo puno jednostavnije", kaže Christensen.
Prosječna cijena stana u Istarskoj županiji u 2018. iznosila je oko 1150 eura po kvadratu. No, nagli rast privatnog smještaja mnoge je neugodno iznenadio. Upravo bi oni koji su uložili u apartmane za iznajmljivanje uskoro mogli iste prodavati pa neki agenti očekuju da bi i cijene nekretnina opet mogle pasti.
