Zagrebačka banka i ove godine sudjeluje u programu Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) kroz koji država subvencionira stambene kredite mlađima od 45 godina. Banka je ponovno klijentima pripremila povoljne uvjete financiranja i razne benefite - nominalnu kamatnu stopu od 1,99% (EKS maksimalno 2,19%), dugi rok fiksnosti do 15 godina za kredite s valutnom klauzulom u eurima i mogućnost sudjelovanja u nagradnoj igri u kojoj imaju priliku osvojiti sredstva za uređenje svog novog doma.
„I ove godine želimo svojim klijentima i onima koji će to postati pružiti najbolju podršku u realizaciji subvencioniranih stambenih kredita. Uz odlične uvjete, u Zabi ih čekaju stručni i brzi bankari čije iskustvo potvrđuju i rezultati – Zagrebačka banka je isplatila trećinu svih isplaćenih kredita na tržištu od početka subvencioniranja 2011. godine. Već bilježimo velik interes klijenata i spremni smo za brzu i uspješnu provedbu programa.“, istaknuo je Slaven Rukavina, član Uprave Zagrebačke banke.
Klijentima koji kupuju nekretninu ili grade/dovršavaju kuću i imaju sve uvjete za podnošenje zahtjeva za subvenciju, Zagrebačka banka nudi niz pogodnosti:
- jednaku nominalnu kamatnu stopu 1,99% (EKS maksimalno 2,19%) za kunske i kredite uz valutnu klauzulu u eurima;
- dugi rok fiksnosti (do 15 godina) za kredite s valutnom klauzulom u eurima;
- besplatnu procjenu vrijednosti nekretnine (ako je procjenitelj ZANE d.o.o.);
- mogućnost podizanja nesubvencioniranog stambenog kredita s istom kamatnom stopom ako je nekretnina skuplja od 100 tisuća eura;
- bez interkalarne kamate.
Klijenti Zagrebačke banke koji ove godine sudjeluju u APN programu subvencioniranja na raspolaganju imaju još niz dodatnih benefita:
- imaju mogućnost prijave i sudjelovanja u nagradnoj igri 'Sa Zabom opremi stan' u kojoj mogu osvojiti 75.000 kuna na Mastercard kartici Zagrebačke banke. Klijenti se mogu prijaviti za sudjelovanje od 4. ožujka na stranicama nagradne igre na službenoj web stranici Zagrebačke banke.
- mogućnost podizanja gotovinskog nenamjenskog kredita za popratne troškove - uređenje novog doma, podmirenje troškova javnog bilježnika ili plaćanje poreza.
Što se subvencionira, tko može podnijeti zahtjev za subvenciju, koje dokumente je potrebno pripremiti i sve ostale detalje o uvjetima pročitajte na službenoj web stranici Zagrebačke banke.
Reprezentativni primjer APN stambenog kredita
Za stambeni kredit od 500.000 HRK/70.000 EUR ugovoren na rok otplate 30 g. uz fiksnu kamatnu stopu (KS) od 1,99% godišnje prvih 10 g. te promjenjivu KS od 1,99% (6M NRS za HRK + 1,89 p.p./6M NRS za EUR +1,90 p.p.) godišnje u ostatku razdoblja otplate, otplatu u anuitetima, EKS iznosi 2,12%, mjesečni anuitet u prvom razdoblju otplate iznosi 1.845,61 HRK/258,39 EUR, u drugom 1.845,60 HRK/258,39 EUR (ukupno 360 anuiteta), ukupan iznos koji klijent treba platiti je 674.233,23 HRK/94.315,19 EUR.
U izračun EKS-a uključen je trošak police osiguranja nekretnine od 326,90 HRK godišnje, a kod kredita kod kojih je moguća isplata kredita djelomično ili u cijelosti na tekući račun i trošak vođenja tekućeg računa (12 HRK jednokratno). Krediti se ugovaraju uz fiksnu KS ili u kombinaciji fiksne i promjenjive KS.
Obavezan instrument osiguranja je zalog na nekretnini. Rizik promjene tečaja postoji za kredite s valutnom klauzulom jer strana valuta u budućnosti može imati manju ili veću vrijednost u odnosu na kune. Za kredite s fiksnom KS na određeno razdoblje pa zatim promjenjivom, rizik promjene KS može utjecati na promjenu visine ukupne ugovorne obveze, kao i anuiteta/rata izraženih u HRK koje plaća potrošač. Po kreditu je obvezno sklapanje ugovora o dodatnim uslugama: polica osiguranja imovine i prema potrebi polica osiguranja života.
Reprezentativni primjer gotovinskog kredita
Za gotovinski kredit uz fiksnu kamatnu stopu od 5,10 % godišnje, rok otplate 60 mjeseci, uključeno osiguranje otplate kredita i naknadu za vođenje tekućeg računa za jedan mjesec, bez naknade za obradu kredita te anuitetsku otplatu efektivna kamatna stopa (EKS) za kredit u kunama od 50.000 HRK iznosi 7,33 %. Mjesečni anuitet iznosi 994 HRK, a ukupan iznos koji klijent treba platiti 62.369 HRK
