Poskupljenja i dalje zadaju probleme građanima u cijeloj Hrvatskoj, a nekretnine i dalje vrtoglavo rastu.
Najskuplji kvadrati prije su bili u Splitu i Dubrovniku, a sada im po cijeni kvadrata parira i Makarska. Sve ovisi o lokaciji pa mnogi o kupnji stana mogu samo sanjati.
Kvadrat u novogradnji košta najmanje pet, a na rivi i do sedam tisuća eura.
Mladima je to preskupo
Makarska rivijera poznata je po pogledu koji oduzima dah. Lokacija je atraktivna, a more iznimno blizu. Stoga nekretnine u novogradnji kupuju uglavnom stranci ili Hrvati sa stranom adresom jer mladim građanima Makarske je tamo preskupo.
"Ljudi koji žive tu, mlade obitelji, ako nemaju roditelje da imaju nekakve kuće s apartmanima i da mogu dignuti kredit, teško mogu s našim plaćama dignuti kredite za ove cijene", rekla je za N1 Dijana Jelić-Škorlić, agentica za nekretnine iz Makarske.
Cijene će još rasti
U nekim novogradnjama većina stanova je prodana prije početka gradnje. Slobodan je samo stan od 50 kvadrata. A košta pet i pol tisuća eura za metar kvadratni.
"Stanove kupuju naši ljudi sa stranom adresom, onda iz susjedne nam Bosne i Hercegovine, isto tako iz susjedne BiH sa stranom adresom. Ima i stranaca", kaže Ana Franković, predstavnica investitora iz Makarske.
Grad je postao prenapučen. Gdje god ima mjesta, niče nova zgrada, prizori gradilišta postali su svakodnevica, a unatoč tome potražnja je veća od ponude pa će cijene samo rasti.
U Zagrebu pala prodaja stanova, u Dalmaciji cijene rasle 58 posto
U Zagrebu je pala prodaja stanova, dok su u Dalmaciji cijene rasle čak 58 poto, piše u utorak Večernji list, ističući da je najjeftiniji hrvatski kvadrat 278 eura u Gračacu, a najskuplji čak 9000 eura u Zagrebu.
U gradu Zagrebu lani je prodano pet posto manje stanova nego 2021. godine, točno 9699, a prosječna cijena bila im je 2077 eura po kvadratu. Bez rubnih naselja, u samom gradu prosječna cijena stambenih kvadrata bila je 2114 eura.
Podaci su to zagrebačke gradske uprave o prodanim nekretninama za prethodnu godinu. Prosječne cijene svih lani prodanih zagrebačkih stanova (i novih i starih) porasle su 18,5 posto, a u odnosu na 2015. godinu, kada je kvadrat stana u glavnom gradu bio 1098 eura, udvostručile su se.
Izvještaji o prodanim nekretninama u 2022. godini pokazuju da je u Splitu prodano 1314 stanova za 2801 euro po kvadratu. U Zagrebu prodaja pala, a prosječna cijena prodanih stanova bila je 2114 eura po kvadratu.
