Cijene stanova u Hrvatskoj rastu već 46 mjeseci uzastopce. Prosječna tražena cijena kvadrata stana u listopadu u Zagrebu je iznosila 2080 eura, dok je u Splitu ona iznosila 2894 eura, izvijestio je portal Njuškalo.
U ovom trenutku je na Njuškalu oglašeno 163 tisuće nekretnina. Prema novom istraživanju, tražene cijene nekretnina na prodaju pokazuju godišnji rast viši od šest i pol posto. Gledamo li zasebno samo stanove u Hrvatskoj, njihove tražene cijene pokazuju godišnji rast od osam posto, dok godišnji rast traženih cijena kuća u istom razdoblju bilježi rast veći od četiri posto.
Interes za nekretninama u Republici Hrvatskoj raste iz godine u godinu, pa je tako u ovoj godini zabilježeno čak 13 posto više posjeta na Njuškalovu kategoriju Nekretnine u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Samo u prošlom mjesecu Njuškalo je zabilježio gotovo 12 i pol milijuna detaljnih pregleda nekretnina.
Sukladno rastu posjeta na kategoriju Nekretnine, bilježe i rast traženih cijena istih. Tako na Njuškalu bilježe rast traženih cijena stanova već 46 mjeseci uzastopce.
Lokacija je značajan faktor
Godišnji rast cijena stanova u Hrvatskoj izuzetno je ovisan o lokaciji, pa je tako u Zagrebu unazad 12 mjeseci zabilježen skok za oko sedam i pol posto i u listopadu je prosječna tražena cijena kvadrata stana tamo iznosila 2080 eura. Istovremeno, Split bilježi rast traženih cijena za oko četiri i pol posto. U listopadu je tamo prosječna cijena kvadrata stana iznosila 2894 eura.
Godišnji rast cijena stanova je zabilježen u svim većim hrvatskim gradovima. Tako su u Zadru, Puli i Osijeku cijene više za oko pet posto, dok su u Rijeci one rasle za oko sedam posto.
Dubrovnik na prvom mjestu
I dalje je na prvom mjestu, kada gledamo cijene kvadrata nekretnina, Dubrovnik. Tamo je u listopadu prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 3926 eura, dok je prosječna tražena cijena kvadrata kuće iznosila 4711 eura.
Koliko je to u odnosu na ostatak države, najbolje oslikava usporedba da je iznos od 78 tisuća eura u Dubrovniku dostatan za kupnju dnevnog boravka veličine 20-ak kvadrata, dok se istodobno u Sisku može kupiti stan veličine 100-injak kvadrata.
Cijene u Rijeci
U Rijeci su u posljednjih 12 mjeseci tražene cijene nekretnina bilježile rast. Tako su kvadrati stanova skuplji za sedam posto, dok su kvadrati kuća skuplji za nešto više od četiri posto. U listopadu je u Rijeci prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 1619 eura, dok je prosječna tražena cijena kvadrata kuće s dvorištem iznosila 1391 euro.
No, pogledamo li detaljnije cijene nekretnina po kvartovima u Rijeci, vidljivo je kako one itekako variraju, ovisno o lokaciji. Tako je prosječna tražena cijena kvadrata stana na Trsatu u listopadu iznosila 2145 eura, dok je istodobno isti kvadrat stana na Kozali povoljniji za 31 posto, odnosno iznosio je 1485 eura. U Centru je prosječna cijena kvadrata stana iznosila 1683 eura, dok je na Kantridi cijena kvadrata stana iznosila 2431 euro.
Istodobno, na Kantridi je prosječna tražena cijena kvadrata kuće s dvorištem iznosila 2574 eura. Među povoljnijim dijelovima u Rijeci su Sušak i Pehlin gdje je cijena kvadrata stana u prosjeku 1300 eura, javlja Njuškalo.
