Prema podacima portala Njuškala, nekretnine u Zagrebu poskupjele su čak 26 posto u zadnjih pet godina. Cijene su najviše porasle na Trešnjevci, čak nevjerojatnih 37 posto. Kvadrat je u prosjeku 2142 eura, više nego prije krize.

Ne samo da raste, nego raste sve brže

Tražene cijene stanova u Republici Hrvatskoj bilježe neprekidan rast 39 mjeseci uzastopce, točnije od početka 2016. godine. I dok je u početku navedenog razdoblja rast bio na nekih dva do pet posto u odnosu na isti mjesec prošle godine, od početka 2018. godine prisutan je sve ubrzaniji godišnji skok cijena, što je vidljivo i na indeksu traženih cijena stanova u RH. Prosječni godišnji indeks traženih cijena stanova u RH u posljednjih 12 mjeseci iznosi 107,62.

Strelovit rast je izravna posljedica potražnje, a prema pregledima Njuškala, čak 13 posto pretraživanja obavlja se iz inozemstva. U ožujku, najtraženije su bile Splitsko-dalmatinska i Primorsko-goranska županija te Grad Zagreb.

Za 10.000 eura u godinu dana

Godišnji rast traženih cijena stanova na razini Hrvatske u ožujku je iznosio gotovo 10 posto, no postoje velike regionalne razlike. Tako je u Zagrebu godišnji rast prosječnih cijena kvadrata iznosio više od 11 posto, odnosno u samo 12 mjeseci prosječna cijena kvadrata stana skuplja je za 206 eura i trenutačno iznosi 2019 eura. Tako je, primjerice, za stan od 50 kvadrata u Gradu Zagrebu sada potrebno izdvojiti oko 10.000 eura više u odnosu na razdoblje prije godinu dana.

Rast traženih cijena stanova je prisutan u svim najvećim hrvatskim gradovima. Tako je prosječna tražena cijena kvadrata stana u Splitu u ožujku iznosila 2838 eura, odnosno 246 eura više nego u istom mjesecu prošle godine, što je rast od 10 posto. Gotovo identičan zabilježen je i u Zadru, gdje je prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 2138 eura. Osijek bilježi godišnji rast cijena stanova od tri posto, a tamo je prosječna tražena cijena kvadrata stana u ožujku iznosila 966 eura.