Dok je to samo po sebi dobra vijest, po hrvatskom modelu u razdoblju prije usvajanja zakona krenula je velika rasprodaja zemljišta. A najlukaviji već nalaze načine da novi zakon potpuno zaobiđu.
Nasipavanje pašnjaka na dvadesetak metara od mora zgrozilo je
Puljane.
"Katastrofalno za ovu našu državu da dozvoljavaju da se ovako
nešto radi", smatra Mato iz Fažane.
"Iskreno bila sam šokirana spoznajom da se intervenira u prirodu.
Nasipavanje, i očito netko ima namjeru ovdje izgraditi neki
objekt", kaže Nada Domjanić iz Valbandona.
"Nisam ni znala da se tako nešto može raditi 20-ak metara od
mora, ne znam šta da kažem, evo zgrožena sam, katastrofa",
poručuje Vesna Frković iz Štinjana.
Stara priča diljem istarskog priobalja. Šume i livade usitnjavaju
se na čestice od 400-tinjak kvadrata za prodaju vikendašima, a
vijest o novim pravilima izazvala je neviđeni val devastacije.
Već se kopaju temelji.
"U zadnje vrijeme pogotovo galopirajuće ide. Parcelizacija,
prodaja, netko to kupuje za euro i pol, dva, maksimalno tri.
Evo ovo tu je prodano prije nekih mjesec dana, malo više možda,
dvadeset i devet parcela ucrtano", tvrdi Augusto
Dobran, predsjednik Lovačkog društva Bena iz
Ližnjana.
Velika rasprodaja završena je prije tri dana kada je Vlada
usvojila nove izmjene zakona. Od sad se parcele neće moći
usitnjavati na manje od jednog hektara. Zakon je osmišljen za
očuvanje poljoprivrede, a neizravno sprječava i divlju
gradnju.
"Mi svakim danom gubimo poljoprivredno zemljište koje se neće
nikad staviti u funkciju poljoprivrede nego će upravo biti za
divlju gradnju" kaže pročelnik Upravnog odjela za poljoprivredu
Istarske županije, Ezio Pinzan.
Ali investitori već iznalaze nove načine izigravanja i ovog
zakona. Kada kupoprodaja nije moguća jer su kupci strani
državljani, igra se na kartu prava korištenja zemlje i sličnih
pravnih akrobacija. Zbog manjka inspektora i nedjelotvornosti
države, općine i gradovi traže spuštanje ovlasti na lokalnu
razinu.
"Na takav način bi jedinice lokalne samouprave mogle zaposliti
veći broj komunalnih redara koji bi imali ovlasti davati naloge
za rušenje i druge naloge sukladno zakonu", govori Darko
Smoljan, pročelnik Jedinstvenog upravnog odjela
Općine Fažana.
Od iduće godine stranci će moći kupovati zemlju u Hrvatskoj pa bi
se stanje moglo dodatno pogoršati.