Potražnja za garažama sve je veća pa i njihove cijene rastu, javlja RTL Danas. "Prije svega zato što postoji deficit parkirnih mjesta. U Svetoj Klari garažna parkirna mjesta postižu cijenu od 15 do 30 tisuća eura", objašnjava suvlasnica agencije za nekretnine Martina Naletilić.
Navodi se primjer garsonijere u suterenu nedaleko od glavnog zagrebačkog Trga koja se prodaje za 58 tisuća eura, dok je u susjedstvu prodano garažno parkirno mjesto za 54 tisuće eura.
Potražnja za stanovima s druge strane još prošle godine počela je stagnirati.
"2023. godina se pokazala kao godina početka stagnacije u smislu pada potražnje. U početku se pričalo od 10 do 30 posto. Mislim da ćemo na kraju godine vidjeti da je bilo 30 do 40 posto pad potražnje. Treba imati na umu da je 2022. godina bila rekordna i da se prodavalo sve što je došlo na tržište", analizira stručnjak za nekretnine Sanjin Rastovac.
Starogradnja će pojeftiniti
Novogradnja bi trebala zadržati cijenu bez rasta, očekuje se zato da će starogradnja pojeftiniti, tvrde stručnjaci.
Dio stručnjaka smatra da bi porez na nekretnine regulirao tržište, ali Vlada o njemu zasad ne razmišlja. "Ako bi se išlo u taj zakon trebalo bi onda i spomeničku rentu, komunalnu naknadnu, porez na doprinos detaljno preispitati, vidjeti što od toga imamo i kakav bi iskorak bio u tom smjeru. Ako se taj porez uvede, to bi bio porez jedinica lokalne samouprave", odgovorio je ministar financija Marko Primorac.
