RTL je prvi i jedini ušao na mjesto o kojemu većina hrvatskih građana može samo sanjati, a možda ni to. U toj priči nema banke, kreditnog zaduženja i glavobolje oko plaćanja mjesečnih rata.
Ovo je najskuplja vila koja se prodaje u Hrvatskoj. Smještena je uz more, iznad popularne šetnice Lungo mare, a vlasnici su iz nje otputovali prije otprilike dva sata, pospremljena je, a mi smo ušli s kamerom. Koliko je ovakva nekretnina rijetkost na tržištu? "Ovakva nekretnina je prava rijetkost na tržištu, u zadnjih 20-ak godina prodano je cca. 15-ak ovakvih vila, a ako pričamo o cijeni, cijena kvadrata u ovoj vili je 18500 eura po metru kvadratnom", objašnjava direktor agencije za nekretnine u Opatiji Milan Mandić.
Ekskluzivna vila u Lovranu dovršena je davne 1910.-e godine kao obiteljski ljetnikovac u mondenom turističkom odredištu. Otad se mijenjaju samo vlasnici. "Vlasnici su američko-albanskih korijena, oni su je kupili prije osam godina, dakle 2016.-e. Platili su cijenom ispod pet milijuna eura, komplet su je preuredili, te je trenutno prodaju po cijeni od 12 milijuna eura", govori Marin Baričević, djelatnik agencije za nekretnine u Opatiji.
Sobe s dvostrukim rezbarenim vratima, kameno stubište s raskošnim lusterima, sve otmjeno, prepuno detalja i bogatih ukrasa. "Vila se sastoji od pet etaža, ima vinski podrum, veliki dnevni boravak, kuhinju, dvanaest soba, ima središnji salon na prvoj etaži s kojeg se s južne strane silazi na vrt", opisuje Mandić. Okućnicu od 1700 četvornih metara svakoga se dana uređuje po četiri sata bez obzira jesu li vlasnici tu ili na drugom kraju svijeta. Svaki pedalj pokriven je kamerama. Nedavno je na stol stigla ponuda Mađara teška osam milijuna eura, ali vlasnik ju je glatko odbio. Siguran je da će se prodati za traženi iznos jer tržištem takvih luksuznih nekretnina pušu neki novi vjetrovi!
"Počevši s koronom do dana današnjeg cijene stalno idu gore. Recimo, sada je došlo de neke male stagnacije, a struktura kupaca se promijenila isto tako s koronom i normalno nakon ovog rata jer tu su većinom kupovali Rusi. Nijemaca ima sve manje i manje i sad su počeli dolazit kupci iz Mađarske, Slovenije, Češke, Slovačke", tumači Mandić. Jedini smo imali priliku biti u vili bez basnoslovne isplate. Sljedeći koji planira ući u ovo impresivno zdanje od 650 kvadrata prethodno neka pripremi 12 milijuna eura.
