Dobre vijesti za mlađe od 45 godina! Svi oni koji se odlučuju na kupnju prvog stana u novogradnji dobit će povrat polovine plaćenog PDV-a.
Razgovarali smo s agenticom za nekretnine Mijom Vučić i provjerili je li mjera povrata poreza mladima već urodila plodom.
Osjeti li se navala?
Pitali smo je primjećuje li u posljednje vrijeme porast potražnje mlađih od 45 godina na stanove u novogradnji. "Moram reći da smo osjetili zatišje prilikom studenog i prosinca. Kupci do 45 godina su više istraživali što ima na tržištu i koja je ponuda, kako bi se nakon 1.1. okuražili stvarno krenuti u kupoprodaju", odgovara Vučić.
Na pitanje osjeća li se sada navala, agentica kaže: "Navala je možda malo prejaka riječ, ali su u svakom slučaju voljniji. U krajnjoj liniji, ima potražnje, ali nema dovoljno stanova."
Idealan stan za mlade
Agentica nam je objasnila koji su najčešći zahtjevi mladih obitelji kod kupnje nekretnina. "Idealan stan bi u principu bile dvije spavaće sobe i što manja kvadratura. Novogradnje su taj tip tlocrta. Idealno bi bilo - 65 kvadrata, trosoban, s dva WC-a", kaže Mia Vučić.
Naša sugovornica kaže da u Hrvatskoj zbilja nedostaje stambenih jedinica. "Ako gledamo POS-ove stanove, subvencionirani najam, porezne olakšice pri kupnji prve nekretnine… To bi trebalo svakako omogućiti da se smanji taj broj na kraju dana", dodaje Vučić.
Na pitanje kako bi država mladima mogla olakšati kupnju prve nekretnine, Vučić kaže: "Gledajmo na novogradnju; ako se vrati 50 posto plaćenog PDV-a, mi na razini 200 tisuća eura vrijednog stana, govorimo o 20 tisuća eura. Taj stan bi ispao 180 tisuća eura, a tih 20 tisuća eura olakšice omogućio bi lijepi završetak životnog prostora, uređenje nekretnine, interijera."
