Novi Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, koji će danas predstaviti Ministarstvo graditeljstva, donosi neke značajne izmjene.
U odnosu na postojeći Zakon, naime, u ovoj se verziji država odlučila više subvencionirati nerazvijena područja, jer se za time prema dosadašnjem iskustvu pokazala potreba. Tako će, primjerice, subvencionirati kredite koje građani uzimaju za kupnju stana ili kuće, ili pak gradnju kuće na način da u razdoblju od pet godina subvencionira dio mjesečnih obroka ili anuiteta koji ovisi o skupini prema indeksu razvijenosti u kojoj se nalaze grad ili općina u kojoj je stan ili kuća. Subvencije će se kretati između 30 do 51 posto dok su se dosad svi krediti tijekom prve četiri godine subvencionirali u iznosu od pola mjesečne rate.
Javni poziv
Prema novom zakonskom prijedlogu, Agencija za pravni promet nekretninama (APN) javne pozive za svaku kalendarsku godinu objavljuje do 31. prosinca 2020., a jasnije se definira i stanje nekretnine koja je u vlasništvu podnositelja zahtjeva ili njegovog bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera, a u slučaju da nije pogodna za stanovanje. Jasnije će biti definirani i dokumenti koji se prilažu uz određeni zahtjev.
U slučaju da podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva ima invaliditet veći od 50 posto dodatno se uređuje i subvencioniranje kredita za dvije godine, piše Jutarnji list.
Prosjek starosti 33 godine
APN je, inače, obradio 2399 zahtjeva koji su do zadanog roka, odnosno do 13. listopada 2017., dostavljeni u APN i odobren je 2321 zahtjev, 41 je odbijen, a 37 podnositelja je odustalo od zahtjeva.
Korisnik kredita prosječno je star 33 godine. Prosječna površina stana iznosi 92,85 četvornih metara, a prosječna cijena nekretnine je 987,43 eura po kvadratu. Rok otplate u prosjeku se uzima na 20 godina, a prosječni subvencionirani anuitet iznosi 1473,39 kuna ili 195,32 eura.
