Novost je to koju uvodi Obiteljski zakon koji je startao prvog rujna, a tice se prometa imovine koja je stecena u braku ili izvanbracnoj zajednici. A izvanbracna je zajednica, zajednica muskarca i zene koja traje dulje od tri godine ili krace ako imaju dijete, pise Slobodna Dalmacija.
Evo sto se zeli izbjeci
Tim se zakonom kani izbjeci situacije da jedan od supruznika na svoju ruku i bez znanja drugog optereti hipotekom ili zalogom bracnu imovinu ili obiteljski dom, sto rezultira ne samo financijskim obvezama nego i mogucnoscu da obitelj ostane bez imovine i krova nad glavom te zeli postici da imovinom upravljaju oba (izvan)bracna partnera.
"U prvo ce vrijeme mozda ove odredbe izazvati pomutnju jer ljudi ne citaju zakone, pa cemo mi posrednici u prometu nekretninama biti oni koji ce ih na to upozoravati. No, mozda ce se nekom sve to ciniti kao dodatna komplikacija, medutim mi akteri na trzistu nekretnina pozdravljamo donosenje zakona jer je to jos jedan nacin kojim se stite ugovorne strane i jaca transparentnost trzista nekretnina", kazala je Diana Perger, posrednica u prometu nekretninama.
Morate sa sobom voditi partnera
Istice kako je Obiteljskim zakonom odredeno da bracni drug ne smije za trajanja braka otuditi ili opteretiti kucu ili stan koji predstavlja bracnu stecevinu i obiteljski dom u kojem stanuje drugi bracni drug i njihova djeca nad kojom ostvaruju roditeljsku skrb, bez pisane suglasnosti drugoga bracnog druga s ovjerom potpisa kod javnog biljeznika. Perger nam kaze da ce se navedeno u praksi rjesavati tako sto ce vlasnik nekretnine, sto god radio ili planirao s nekretninom, morati sa sobom voditi bracnog ili izvanbracnog druga.
Supotpisnik na dokumentaciji
Bracni ili izvanbracni drug bit ce supotpisnik na odredenoj dokumentaciji, a u dogovoru s bankama, bit ce supotpisnik predugovora o kupoprodaji, ugovora o kupoprodaji, ugovora o zakupu ili najmu i slicno te ce tako dati suglasnost za pravni posao koji se obavlja – veli Perger.
http://www.slobodnadalmacija.hr/Hrvatska/tabid/66/articleType/ArticleView/articleId/256325/Default.aspx
