Na tržištu nekretnina prisutan je optimizam i povećano zanimanje za kupnjom nekretnina. Potvrđuju to i agenti u nekoliko osječkih agencija, koji inače obuhvaćaju područje na kojem je ponuda nekretnina daleko premašila njihovu potražnju.
"Zanimanje kupaca doista je povećano, primijeti se optimizam. Zapravo možemo više govoriti o dojmu, jer taj optimizam još uvijek se ne može prikazati znatnijim povećanjem prometa ili povećanjem cijena. I dalje su na tržištu tražene nekretnine s cijenom do 50-ak tisuća eura", kaže Marijan Matijević iz tvrtke Ljubek, Nekretnine Matijević.
S njim se slaže Duško Grgur iz osječke agencije Nekretnine German, koji ističe da je optimizam najviše potaknut niskim kamatnim stopama u bankama. "Mjere Vlade koje su stupile na snagu početkom godine, premda je snižen porez na promet nekretnina, nisu presudne za veću kupnju nekretnina. Optimizam su potaknule možda i najviše snižene kamatne stope kako na stambene kredite, tako i na štednju u bankama", ističe Grgur navodeći primjere ljudi koji su štednju iz banke iskoristili za kupnju malog stana koji iznajmljuju.
Ozbiljniji pomak na tržištu u drugoj polovici godine
"Na taj način građani nastoje kapitalizirati svoju štednju, s obzirom na to da su kamate na štednju u banci vrlo niske. Vjerujem da su upravo kamate najzaslužnije za klimu na tržištu nekretnina koja je neusporedivo povoljnija nego prije recimo dvije-tri godine", dodaje Krunoslav Šabić iz agencije Tasman nekretnine.
No, ozbiljniji pomak trgovci nekretninama u svom sektoru očekuju tek u drugoj polovici godine, piše Glas Slavonije. Tada bi Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja trebalo donijeti zakon o subvencioniranju stambenih kredita.
Tim zakonom omogućilo bi se građanima da po povoljnijim uvjetima riješe svoje stambeno pitanje, kupnjom prvog stana ili kuće, odnosno kupnjom većeg stana ili kuće. Kupcu koji podiže stambeni kredit smanjila bi se za najmanje 1,2 posto bankovna efektivna kamatna stopa (EKS) u prve četiri godine otplate kredita. Iznosila bi do najviše 3,95 posto na godišnjoj razini. Nacrt zakona prošao je u siječnju javnu raspravu i ovoga proljeća trebao bi ući u Vladinu i Saborsku proceduru.
