Jedan hrvatski najmodavac se našao u nezgodnoj situaciji, stan mu prokišnjava, ali ga želi ipak iznajmiti za simboličan iznos.
Kako bi provjerio je li njegova odluka ispravna, obratio se korisnicima Reddita: "Biste li iznajmili stan koji prokišnjava za 100 kn plus režije? Iz raznih razloga nalazim se u situaciji da imam stan, novouređen (novi namještaj, nova kuhinja, nije jugo stil) u potkrovlju zgrade i krov prokišnjava. Nije baš da pada voda po glavi, ali kad budu veće kiše, pojave se mrlje na zidu i stropu. S obzirom na to da su udruge stanara trome i da su ljudi katastrofa, jako dugo traje cijeli proces obnove krova, vjerojatno neće biti sljedeće godine. Naravno, ne mogu iznajmiti stan koji prokišnjava. Isto tako ga ne mogu prodati jer ću dobiti prije nisku cijenu u odnosu na onu kad krov bude saniran, ali opet, žao mi je da stan zjapi prazan dok ima toliko ljudi koji si ne mogu priuštiti negdje živjeti. Htio bih dati nekoj normalnoj osobi da živi u stanu besplatno, u smislu da samo plati režije i meni plati neke osnovne troškove “pričuve” za amortizaciju, popravke i slično nakon što se isele. Je li bi vi ikad pristali na takav aranžman? Ne znam je li uopće ima smisla ili da jednostavno pustim da stan bude prazan."
Mogućnost uništenja stana
Neki su najmodavca upozorili na moguće probleme s podstanarima: "Jako lijepa gesta, ali nažalost, mislim da bi na kraju cijele priče i završetka podstanarstva mogao imati goru situaciju sa stanom nego da ga ne iznajmiš. Naravno, sve ovisi kome ga iznajmljuješ. Za neke malene novce možda osoba kojoj iznajmiš ne bude uopće marila o stanu i nakon što ode, iza sebe ostavi puno uništeniji stan nego prije. Vjerojatnost za to je samo veća, mislim, u tvom slučaju. Ako nakon godinu dana moraš mijenjati kuhinju, WC ili nešto tako, to nisu tako mali troškovi. Naravno da je to rizik i kad se iznajmljuje stan po "normalnoj" cijeni, ali eto iz prve ruke mi se dogodilo da je obitelj s dvoje djece uništila cijelu novu kuhinju nakon godinu i pol dana."
"Ako nekome daješ neku pokvarenu stvar koju ti treba plaćati, vjeruj mi da će je on još gore održavati i da ćeš na kraju imati još uništeniji stan. Nije u 100% slučajeva, ali to je jednostavno u ljudskoj prirodi. Vidio sam nedavno tvoju objavu u vezi tvog stana i mislim da te je tada jako puno ljudi dobro savjetovalo da pokreneš pravnu bitku protiv predstavnika stanara ili onoga tko prikuplja pričuvu. Suluda je to situacija i ja sam bio u istoj. Znači u potkrovlju je prokišnjavalo, a ostatak kućanstava nije bila briga jer ne kapa njima. Najbolje ti je to iznajmljivati na jednu noć", savjetovao mu je jedan muškarac.
I drugi su se složili: "99% šanse da ćeš si useliti socijalni slučaj u stan kojeg poslije nećeš moći izbaciti i koji će ti još više uništiti stan. 1% šanse da ćeš si useliti divnog podstanara koji je, eto, slučajno u teškoj financijskog situaciji, a voli plijesan i zvuk kapanja."
Rentanje za lijepog vremena
Neki su mu savjetovali da iznajmi kad bude lijepo vrijeme: "Jesi lud, radije ga nemoj iznajmljivati jer su ti prilično velike šanse da ti se useli neka budala jer je jako jeftino pa će ti to donijeti još više problema. Radije ga iznajmi na dan kad je lijepo vrijeme, zaključaš booking kad pada kiša i gotovo ili pričekaš obnovu krova."
"Uzeo bih ga i rentao ga dok ne pada kiša turistima", rekao je drugi, a treći je dodao: "Čekao bih ljeto i prodao ga."
Ima zainteresiranih
Javili su se i zainteresirani podstanari: "Ja sam zainteresiran, tražim neki početni stan već neko vrijeme i rado bih platio više. Ako si iz Zagreba možemo se dogovoriti."
"Gdje se nalazi stan? Već sam bio u stanu u kojem krov prokišnjava. Stan je koštao 300 eura pa mi nije ovo strano. Morao sam ga otkazati jer gazda nije ništa činio po pitanju prokišnjavanja, a za 100 kn plus režije bih opet prihvatio takvo iskustvo", rekao je drugi svoje iskustvo.
Još jedan zainteresiran se javio: "Ja ću iznajmiti i platit ću ti godinu dana avansa."
