U Rijeci se zahuktao projekt RIO-Kantrida, kao jedan od najvećih u stanogradnji u tom gradu od neovisnosti Hrvatske, a nije ga usporila ni epidemija koronavirusa. Investitor tog 50 milijuna eura vrijednog projekta je trgovačko društvo Rio Projekti, a izvođač radova Kamgrad. Poslovni dnevnik piše kako je interes velik, a potencijalni kupci javljaju se i iz inozemstva - Njemačke, Austrije, SAD-a pa čak i Kine.
Stanovi s pogledom na Kvarnerski zaljev
Kompleks čine tri zgrade (od osam, 10 i 13 katova) uz dvije podzemne etaže za parkiranje vozila stanara, dok su za potrebe trgovačkog centra u prizemlju osigurana parkirališna mjesta izvan kompleksa. Partner u projektu je agencija za posredovanje u prometu Dogma nekretnine, koja je obavila i konzultantske usluge u suradnji s arhitektima i urbanistima koji su nekoliko godina razrađivali ovaj projekt koji sufinanciraju Erste banka i PBZ.
"Dok se cijena stambenih nekretnina u Opatiji na atraktivnim lokacijama kreće od 500.000 do 600.000 eura, u Rijeci je moguće proći dva do tri puta jeftinije. Osim toga, ovaj kompleks ima pogled na Kvarner, blizu je mora i plaža, a za razliku od primjerice Opatije, Rijeka je gradska sredina koja funkcionira svih 12 mjeseci, pri čemu su okruženju kompleksa dvije škole i nekoliko vrtića", kazao je za Poslovni dnevnik direktor agencije Dogma nekretnine Branko Papeš.
Uspjeli prodati niz stanova i tijekom lockdowna
Po Papešovim riječima, ti su stanovi cijenom povoljniji od većine novije gradnje na toj lokaciji.
"U trenutku kad nikome nije bilo do kupnje, u vrijeme lockdowna, prodali smo niz stanova online kanalom, dakle i bez direktnog kontakta. Na dnevnoj bazi dobivamo dva do tri upita od klijenata izvan Hrvatske. Zanimljivo je da smo, mada hrvatska dijaspora u Švedskoj nije velika, i tamo prodali nekoliko stanova", kaže direktor Dogma nekretnina.
Na ruku im je išlo, ističe, i to što u Rijeci oko 30 posto prometa na tržištu nekretnina nije striktno vezano za hrvatsku ekonomiju. Tom tržištu, naime, gravitira puno pomoraca i ljudi iz drugih djelatnosti koji rade izvan zemlje te ostvaruju dio prihoda u inozemstvu, a interes su pokazali i neki Zagrepčani i Varaždinci koji bi se ondje trajno nastanili.
"Za razliku od ostatka države, u Rijeci nikad nije došlo do divljanja cijena nekretnina, pa je ta činjenica danas također svojevrsni adut ovog mikrotržišta. Kad se govori o interesu kupaca, presudna je blizina europskih središta, podneblje, potpuno otvorena sredina, a zbog čega zadnji podaci govore da sve više ljudi gravitira prema Rijeci", pojasnio je Papeš.
