Prema novom istraživanju Njuškala, provedenom na uzorku od 164 tisuće aktivnih oglasa u studenom 2019. godine, cijene nekretnina u Hrvatskoj pokazuju porast od 6 posto na godišnjoj razini dok je prema studenom pretprošle godine zabilježen rast cijena veći od 12 posto. Na godišnjoj razini cijene stanova u Hrvatskoj su rasle za gotovo 8 posto, dok su cijene kuća rasle za 4 posto. Rast cijena stanova je još izraženiji kada trenutne cijene uspoređujemo sa onima iz 2017.
Tako su unazad 48 mjeseci stanovi u Hrvatskoj poskupjeli za 17 posto, dok su kuće bilježile skok traženih cijena za 9 posto. Iako tražene cijene stanova u Hrvatskoj uzastopce iz mjeseca u mjesec rastu već 4 godine, Njuškalov godišnji indeks traženih cijena u RH nam pokazuje da je taj rast osjetno usporio.
Cijene kvadrata po najvećim gradovima
Pogledamo li zasebno kretanje traženih cijena kvadrata po najvećim hrvatskim gradovima, one variraju u ovisnosti o lokaciji. Tako je u studenom ove godine u Zagrebu zabilježen skok cijena stanova za 6 posto u odnosu na isti mjesec prošle godine, dok su u Splitu one porasle za 4 posto, koliko je zabilježen skok i u Zadru.
Usporedimo li tražene cijene stanova iz studenog ove godine sa onima iz istog mjeseca 2015. vidljiv je osjetan rast. Tako su u Zagrebu i Splitu cijene stanova u navedenom periodu porasle za gotovo trećinu, dok su u Rijeci one bilježile skok za oko 15 posto.
Dubrovnik uvjerljivo najskuplji
I dalje se na uvjerljivom prvom mjestu po cijeni nekretnina nalazi Dubrovnik. Tamo je u studenom prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 3.941 euro, dok je kvadrat kuće s dvorištem prosječno koštao 4.722 eura. I Split, koji se nalazi na drugom mjestu po cijenama nekretnina u najvećim hrvatskim gradovima, ima prosječno skuplje kvadrate kuća od stanova.
Tako je u prošlom mjesecu tamo prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 2.909 eura, dok je kvadrat kuće prosječno bio skuplji za oko 8 i pol posto, odnosno iznosio je 3.157 eura. Istovremeno, u Zagrebu je prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 2.083 eura, dok je kvadrat kuće s dvorištem prosječno vrijedio 1.365 eura.
