Sada suvlasnici stanova mogu, umjesto etažiranja, provesti postupak tzv. povezivanja koji je u odnosu prema etažiranju upola jeftiniji i moguće ga je obaviti bez suglasnosti svih suvlasnika! Riječ je o novosti koja bi napokon trebala osigurati uređeno zemljišno-knjižno stanje za brojne suvlasnike stambenih zgrada u Osijeku, piše <em>Glas Slavonije.
Naime, zbog činjenice da su na postupak etažiranja do sada morali pristati svi suvlasnici stambenih zgrada, samo 20 posto njih ima 'čistu' dokumentaciju za svoju nekretninu.
Etažiranje – izvor frustracija
"U velikom se broju stambenih zgrada kontinuirano pojavljivala jedna osoba koja je odbijala etažiranje zbog prevelikih troškova ili nezadovoljstva raspodjelom zajedničkih prostorija. Iz pojedinih su zgrada suvlasnici pokušavali suglasnost tih osoba zamijeniti sudskom odlukom, ali nisu uvijek uspijevali. Tako je etažiranje posljednjih godina postalo izvor frustracija, zbog čega trenutačno imamo situaciju da je u Osijeku, ali i ukupno na razini Republike Hrvatske, etažirano samo 20 posto zgrada, što je porazno", objašnjava Mario Bugarić iz pravne službe Zavoda za stanovanje Osijek.
Kaže, od 30. rujna svima koji su se "tukli" sa susjedima oko etažiranja trebalo bi laknuti. Oni koji za etažiranje ne mogu dobiti suglasnost, mogu, naime, obaviti postupak povezivanja.
'Povezivanje' moguće i po ulazima
Bugarić objašnjava da će na taj način suvlasnici imati uređeno zemljišnoknjižno stanje svoje nekretnine do 31. prosinca 2015., kad će ono postati zakonski preduvjet za raspolaganje imovinom. Važno je napomenuti da je kroz postupak povezivanja nemoguće obaviti vlasničku raspodjelu zajedničkih prostorija u zgradi.
Dobra je vijest da se postupak povezivanja može, za razliku od etažiranja, provesti i po ulazima.
