Je li korona poljuljala tržište nekretnina? Iako nam se čini kao
da je to bilo u nekom prošlom životu, cijene stanova prije krize
doživljavale su svoj vrhunac - slijedi li im sada pad?
Oglasnici su puni stanova, a cijene se barem na prvu ne čine
ništa manjima.
''Mi imamo puno stanova gdje su prodavatelji naprosto stopirali
prodaju jer im se ne žuri...'', kažu u agenciji. Neki su pak
cijenu htjeli spustiti, no valjda nismo uspjeli uvjeriti
agente u ozbiljnost svojih namjera.
Kako izgleda kupovina stana u doba korone - opisala nam je
Mia Anočić Valentić koja i dalje traži
stan.
''Čini mi se da cijene nisu pale nakon cijele ovo krize, no
čini mi se da bi mogle pasti, da se moramo još malo strpiti...",
govori.
VEZANE VIJESTI
- Koronavirus paralizirao tržište nekretnina: Najam na čekanju unatoč nižim cijenama
- Koronavirus i potres paralizirali tržište nekretnina u Zagrebu: 'Ovo će sigurno utjecati na cijene'
Zbog novanastale krize ipak drukčije gledaju na situaciju.
Pogotovo jer je podizanje kredita nešto o čemu se sada treba još
bolje promisliti.
''Što će biti s kreditima i kako ćemo se dalje snaći, ne
znam. Nadam se da nam neće biti gore nego sada. Sretno svima koji
su u potrazi kao i mi", govori Mia.
Predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama Dubravko
Ranilović tvrdi kako tržište sada ne postoji.
''Mi realno ne možemo govoriti o tržištu kada nema transakcija,
kada prodavatelji ne nude, kada žele da se stabilizira situacija
da vide koliko im nekretnine vrijede", kaže Ranilović.
A koliko će vrijediti - još je rano reći.
''Prije svega tržište nekretnina je povezano s gospodarstvom.
Onoliko koliki će biti učinak na gospodarstvo, toliko će se to
reflektirati na tržište nekretnina. Također, ovisi o tome koliko
će trajati. Ako se ovo oduži, to će negativno utjecati na promet
nekretnina, a onda i na cijene nekretenina", objašnjava
Ranilović.
No, tu se u obzir treba uzeti i državne subvencije koje su i same
utjecale na tržište nekretnina. Kako je najavio ministar
graditeljstva, APN ide dalje.
''Imamo 1360 zahtjeva, 260 obrađenih, ljudi su obaviješteni da su
prošli. Očekujemo u sljedeća dva tjedna barem još tisuću
zahtjeva", kazao je Predrag Štromar.
Zasad je još sve u magli. No koronakriza, a u Zagrebu i potres
sigurno će se reflektirati i na tržište nekretnina jer stan u
strogom centru Zagreba već sada ne znači isto što je značio prije
22. ožujka.
