Kućica na kat uz more u Umagu, 32 četvorna metra u tlocrtu, s terasom 65. Prodaje se za gotovo 6000 eura po četvornom metru. Vlasnica kuće Milka kaže: "Možda prodamo, a možda se u međuvremenu predomislimo jer to je ljubimica moja."
Milka s obitelji u kućici živi više od četiri desetljeća. Obnavljali su je uz budno oko konzervatora više puta i zato, kaže, ima veliku vrijednost. "Čuj, jer je previše uloženo u ovu kuću, a i na poziciji je i slikaju je ljudi i kulturno je dobro", govori Milka.
'Ako imate unikatnu nekretninu, takve se više ne grade'
Ovakav rast cijena nekretnina nije zabilježen u posljednjem desetljeću. Osim pozicije, cijenu, kažu agenti, određuje i unikatnost. Tony Jerković, agent za nekretnine, kaže: "Treba vidjeti može li se još takvih nekretnina napraviti. Ako imate unikatnu nekretninu u staroj jezgri, takvih nekretnina više neće biti. Ako kupujete stan na livadi na kojoj će se izgraditi još zgrada, onda ne možete postići tu cijenu."
Stanje na tržištu je, tvrdi agent, turbulentno i pad cijena ne očekuje se tako skoro, pa će skupe nekretnine Hrvatima i dalje ostati uglavnom nedostupne.
"Ove turističke nekretnine Hrvati najčešće izgrađuju, a stranci ih kupuju i to najčešće naši ljudi koji rade vani već duže vrijeme, a isto tako kupuju i Nijemci, Austrijanci", govori Jerković.
Za njih prilika
Prošle godine strani državljani kupili su 9514 nekretnina u Hrvatskoj što je u odnosu na 2020. porast od 50%. Dave i Laura iz Kanade govore nam: "Koliko je tu kvadrat u odnosu na naše cijene? To bi bilo negdje oko 7500 kanadskih dolara. Prilično jeftino. U našim velikim gradovima bi kuća od 100 četvornih metara došla oko 900 tisuća eura." Ivanka iz Švicarske odabrala je Pulu. Već je neko vrijeme u potrazi za pravom nekretninom.
"Meni se Pula jako sviđa, ali treba se jako paziti sad s cijenama. Evo sad sam iz Berna došla jer sam vidjela nešto", kaže Ivanka. Detalje ne otkriva kao ni većina stranaca koji postaju vlasnici kuća u Hrvatskoj, a zbog čijeg interesa, uz postojeća poskupljenja i inflaciju, i cijene nekretnina nikada nisu bile više.
