Mnogi se nadaju da će epidemija ipak neke stvari dovesti u red. Primjerice, cijenu najma poslovnih prostora koja u Splitu na atraktivnim lokacijama doseže i 30 tisuća eura na godinu, kaže se u prilogu RTL-a Danas.
Prostore uglavnom unajmljuju ugostitelji, koje je ova godina dovela u bezizlaznu situaciju. Uz nikad manji promet, sada upozoravaju da je krajnje vrijeme da se prenapuhane cijene ipak reguliraju.
Promet im pada, ali ne i cijena najma
Veliki troškovi, porezi, koronakriza, ali i najmovi poslovnih prostora ugostitelje su dovele na rub opstanka. Najmodavci su izašli u susret, ali uz znatan pad prometa za ugostitelje to nije dovoljno.
"U ovom momentu je problem kakvi god bili najmovi, jednostavno situacija nije kakva je bila i oni se moraju revidrati. Aposlutno svaki najam mora se plaćati po padu prihoda", rekao je za RTL Duje Kačunić, vlasnik ugostiteljskih objekata.
No, unatoč spuštanju cijena, najmovi na splitskoj Rivi i dalje su visoki.
"Imate od 5000 do 30 tisuća eura mjesečno što smatram suludim i naveo sam da smo mi radno aktivna djelatnost gdje rad košta 30 posto, 30 posto je nabava, a svi ostali troškovi 30 posto", kaže Stipe Jeličić, potpredsjednik Udruženja ugostiteljskih djelatosti pri HGK.
'Ne može najamnina biti 15 posto od prijavljenog prometa'
Stoga ugostitelji očekuju da se cijene najmova na atraktivnim lokacijama ipak spuste. "Ne može jedna najamnina iznositi 15 posto od prijavljenog prometa. Što se tiče ugostiteljske djelatnosti, to može biti do maksimalno nekakvih 5 posto ako ćemo govoriti o brojkama", poručio je Jeličić.
S druge strane oporba smatra da grad svoje poslovne prostore iznajmljuje prejeftino. Primjerice, da 18 četvornih metara na prvom katu na Rivi hotel plaća oko 18.000 kuna mjesečno.
"Prvenstveni problem je što nije proveden javni natječaj za taj prostor kao i puno njih. Mislimo da je ta cijena mala, a javni natječaj je pravi pokazetelj toga koja je vrijednost toga prostora", rekao je Branimir Urlić, gradski vijećnik Splita. U agencijama za promet nekretninama tvrde, pak, da je takav prostor teško iznajmiti po višoj cijeni.
"Mislim da je ovo ipak realno negdje između 15 i 20 eura to je realna cijena I preko toga je teško naći izjamljivača", izjavila je Jasminka Biliškov, vlasnica agencije za nekretnine.
