Sve je krenulo od lokacijske dozvole koju je investitor Netom ZD d.d. u travnju dobio nakon višegodišnjeg natezanja s Gradom i Ministarstvom graditeljstva.
Umjesto dvije naknadno izgrađene dvorišne kuće, u kojima su trenutačno ključarska radionica i garaža, trebala bi niknuti ekozgrada, u potpunosti obložena zelenilom, koju je osmislio ugledni arhitekt Nikola Filipović. U zgradi bi trebalo biti devet stanova, te dva poslovna prostora u koje će preseliti obrtnik iz dvorišta, koji je ujedno i investitorov partner.
Prema GUP-u ovakvoj zgradi treba osigurati 21 parkirališno mjesto, za koje je investitor predvidio dvije podzemne etaže, s dizalom za automobile.
Nema govora o šoping-centru
"Ova bi zgrada trebala prvenstveno riješiti stambeno pitanje mene i moje obitelji, pa mi je u interesu da bude ugodna. Nema govora o šoping-centru", objašnjava Ivan Jokić iz Netom ZD-a, koji je dvorišnu česticu kupio prije osam godina. Jokić ističe da nijedan dio projekta nije na javnoj površini, te da imaju sve potrebne dokumente za dozvolu koju im je Ministarstvo izdalo tek nakon što je on pokrenuo sudski postupak na Upravnom sudu, koji je pak presudio da Ministarstvo mora Gradu naložiti izdavanje dozvole jer je zahtjev u skladu s GUP-om iz 2004. godine, koji je u vrijeme podnošenja bio na snazi.
Za odobrenje projekta ovih je dana prozivan i gradonačelnik Milan Bandić.
"To nema veze s Bandićem. Ja sam mogao tužiti Grad za odštetu zbog toga što mi se odgađa projekt za koji sam 2007. zatražio dozvolu", ističe Jokić te naglašava da zbog krize zgradu trenutačno ni ne može graditi, pa zato sa susjedima nije detaljno razgovarao.
Susjedima će zakloniti sunčevo svjetlo, a zauzvrat obnoviti fasade
Inače, pojedini susjedi protive se gradnji, a njihove razloge Gradski ured za izgradnju smatra neopravdanima. Moguća šteta nastala gradnjom, što najviše brine stanare okolnih zgrada bez temelja, u potpunosti će biti sanirana, uvjerava investitor.
"Biljno pročelje" investitor je ponudio omogućiti i okolnim zgradama, čime bi se, kaže, stvorila prava mala zelena oaza usred grada.
Susjedima će zakloniti sunce, pa će im investitor obnoviti fasade.
Stanari zgrada koje okružuju dvorište ne podržavaju gradnju nove zgrade u dvorištu, ukazujući na činjenicu da će im ona, između ostalog, zaklanjati sunce. Investitor pak namjerava svim okolnim zgradama obnoviti fasade, u skladu sa stilom starih građevina.
U 'zelenoj' zgradi trebalo bi biti devet stanova. Ukupna površina zatvorenih prostora svih nadzemnih etaža, uključujući i podrum, iznosi 1.202 metra četvorna.
Jedan od poslovnih prostora trebao bi biti na prvoj podzemnoj etaži, dok bi drugi bio iznad zemlje, a u njima bi bili obrtnici koji su sada u dvorišnim zgradama.
Na dvije od tri podzemne etaže bit će garaže, u koje će automobili ulaziti dizalom, a kolni prilaz bit će kroz postojeći prolaz ulične zgrade.
Vezani članak:
arti-201104260347006
