Pravilnik o upotrebi kolačića
Portal Net.hr unaprijedio je politiku privatnosti i korištenja takozvanih cookiesa, u skladu s novom europskom regulativom. Cookiese koristimo kako bismo mogli pružati našu online uslugu, analizirati korištenje sadržaja, nuditi oglašivačka rješenja, kao i za ostale funkcionalnosti koje ne bismo mogli pružati bez cookiesa. Daljnjim korištenjem ovog portala pristajete na korištenje cookiesa. Ovdje možete saznati više o zaštiti privatnosti i postavkama cookiesa

'Ovdje se, zbog nedostatka dobrih stanova za najam, često iznajmljuju obične rupe'

Dugo se šuška da bi Vlada mogla postati veliki najmodavac stanova za podstanare po povoljnim cijenama. Za početak, državna Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) iznajmljivala bi nekretnine u svom vlasništvu, kao što već i čini u Sesvetama, ali i kupovala stanove na tržištu za potrebe najma, a poslije i sama investirala u njihovu gradnju.

Nešto slično već provode i u Gradu Zagrebu, budući da nisu uspjeli prodati stotine stanove koje su izgradili u naselju Sopnica Jelkovec prema zamisli gradonačelnika Milana Bandića. Iako konačan model prema kojem bi država krenula u masovno iznajmljivanje stanova po povoljnim uvjetima nije poznat, barata se s informacijama da bi se iznajmljivali za 3,60 eura po metru četvornom, pa bi se stan od 30 kvadrata mogao unajmiti za 108 eura, a onaj od 50 kvadrata za 180 eura.

U Zagrebu je, računa se, 20.000 praznih stanova koje bankrotirani investitori jedva čekaju ‘uvaliti’ Vladi, pa je s takvim modelom moguće i kalkulirati, no na obali je situacija drugačija. Cijene građevinskih zemljišta na Jadranu, ako ih uopće i ima u ponudi, višestruko su veće nego u glavnom gradu, kao i cijene kvadrata stanova ili kuća, pa tako i najma. Osim toga, broj neprodanih stanova u novogradnjama u Splitu, krizi unatoč, nije zabrinjavajući. Prosječna cijena najma jednosobnih stanova na boljim pozicijama u Zagrebu je nešto niža od 300 eura, a u Splitu je sto eura veća, da ne govorimo o tome da dobar dio vlasnika ne želi iznajmljivati stanove mjesečno, već samo ljeti primaju goste.

‘Da budem slikovit, u Zagrebu možete ušetati u stan s konjem i nitko vam neće reći ništa samo da redovito plaćate najam, a u Splitu je situacija potpuno drugačija. Logično je da u Zagrebu država pokušava po manjim cijenama staviti sve te neprodane stanove u funkciju, ali to u Splitu nije i dugo neće biti slučaj. Ovdje se, zbog nedostatka dobrih stanova za najam, često iznajmljuju obične rupe, a kad vlasnici svoje stanove hvale kao luksuzne, pod tim podrazumijevaju da su kupili novu kutnu garnituru u ‘Lesnini”, rekao je Slobodnoj Dalmaciji Denis Hlapčić, poznati splitski agent za prodaju nekretnina i dizajner interijera, koji ne vjeruje da bi država model najma stanova koji je očito osmislila zbog problema u glavnom gradu, mogla primijeniti i u Dalmaciji, gdje je turizam postao sve i sva.
‘Split je danas grad doseljenika. Dolaze Slavonci, Riječani, masu Zagrepčana koji otvaraju podružnice stranih tvrtki, a svi privučeni turizmom koji raste. Trenutačno imam 50 klijenata koji žele unajmiti pristojan stan, ali takvih je malo na tržištu, a ograničenja vlasnika su velika: parovi, djeca, životinje, pušači, stranci’, ističe Hlapčić.
http://www.slobodnadalmacija.hr/Split/tabid/72/articleType/ArticleView/articleId/255168/Default.aspx

Imaš komentar?

Povratak na Net.hr