Trgovački centar koji je nekad privlačio tisuće i tisuće građana, mogao bi se u doglednoj budućnosti prenamijeniti u skladište. Ako se najave o prenamjeni ostvare, King Cross bi bio prvi trgovački centar koji bi - dolaskom jake konkurencije i recesije - doživio potpuni krah.
U Upravi King Crossa odbacili su spekulacije o mogućoj prenamjeni centra u skladište, istaknuvši kako je riječ o glasinama. Ipak, nisu se konkretno izjasnili kako namjeravaju opstati i nakon 2012. kad istječu ugovori sa zakupcima prostora, od kojih mnogi već najavljuju da ih ne žele produljiti.
"Kao i ostali trgovački centri, meta smo raznih glasina: da se centar zatvara, da se pretvara u salon automobila, pa čak i u zatvor! No, to su samo govorkanja i glasine bez stvarne osnove te stoga neistinite. King Cross je ključna maloprodajna destinacija u zoni Jankomir", odgovorili su Jutarnjem listu iz Uprave King Crossa.
Željko Jeger, predsjednik Udruge zakupaca u trgovačkim centrima, smatra da je sudbina King Crossa već odavno poznata. Tvrdi da da uprava nema alternativu pa se, čekajući istek ugovora o zakupu.
"Ako je suditi po 17 trgovačkih centara u Budimpešti, od kojih je desetak prenamijenjeno u skladišta, i to nakon što su neuspješno pokušali poslovati kao outlet centri, i King Crossu bi se moglo dogoditi isto. Većina zakupca želi izaći iz centra u kojemu se loše posluje, ali ih vlasnici plaše odvjetnicima i čvrstim ugovorima čiji bi ih raskid skupo stajao. Čak i ako recesija prođe za dvije godine, već samim tim što ne žele reći kakvo je poslovanje i na koji će način privući kupce, narušen je imidž toga nekad velebnog trgovačkog centra", izjavio je Jeger.
Prvi trgovački centar u Hrvatskoj sagrađen je 2002. u Jankomiru. Zapošljavao je tisuću ljudi, a mnoge trgovine i poznati modni brendovi privlačili su desetke tisuća kupaca koji su, primjerice, samo u supermarketu Ipercoop svakodnevno trošili dva milijuna kuna.
Danas je situacija posve drukčija. Kao i u svim drugim centrima, i u King Crossu bilježe drastičan pad prometa, zakupci su nezadovoljni cijenama najma (u međuvremenu sniženim) i uvjetima ugovora, a neke su trgovine već i zatvorene.
Osim krize, problem za King Cross je u susjedstvu vrlo uspješan City Center One, te što se dio kupaca koji su dolazili čak iz Novog Zagreba, sada se opskrbljuje u Avenue Mallu.
Prethodni članci:
arti-201003250461006 arti-201004190765006 arti-201005060105006
