Dva milijuna eura spreman je izbrojiti kupac iz Rusije za maleni dalmatinski otok. Na njemu je samo jedna ruševna nekretnina, kupac je vrlo zainteresiran, uspješan i poznat u svojoj zemlji, piše Slobodna Dalmacija.
Toliko je o potencijalnom kupcu tog otočića mogla otkriti Jasminka Biliškov, vlasnica agencije za prodaju nekretnina i zamjenica predsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK-u. Njezina agencija prodaje taj otočić, te kaže da posao još nije sklopljen, kad kupac da ‘zeleno svjetlo’, treba proći četiri do pet mjeseci za finalizaciju.
Koncesija na pomorsko dobro
Inače, nitko ne može kupiti cijeli otok, nego se kupuje zemljište i nekretnina na njemu, ali ne i obalni pojas. Na otocima se uglavnom ne može graditi, nego se mogu renovirati postojeće nekretnine. Prije nego ih vlasnici daju na tržište, moraju otoke na prvootkup ponuditi državi, županiji i gradu. Novi vlasnik koji želi u potpunosti koristiti otok, može zatražiti koncesiju na pomorsko dobro, plaćanjem te koncesije dobiva pravo da sprječava vezivanje i kupanje na obalnom pojasu.
Biliškov pozdravlja odluku Vlade da se Rusima omogući da nekretnine u Hrvatskoj mogu kupovati kao fizičke osobe, na ime i prezime, a ne kao do sada na tvrtku. U stvari je to povratak na pravila koja su vrijedila prije 2003. godine. Ovih proteklih desetak godina Rusi su u Hrvatskoj jednostavnije mogli kupiti hotel ili tvornicu nego stan ili kuću. Ako su željeli kupiti stan, morali su to učiniti preko tvrtke. Morali su osnovati tvrtku i onda na tu tvrtku kupiti željenu nekretninu, pa su s tvrtkom sklapali ugovor o najmu nekretnine kojim su sami sebi iznajmljivali nekretninu. http://www.slobodnadalmacija.hr/Hrvatska/tabid/66/articleType/ArticleView/articleId/250209/Default.aspx
