Prošle godine, rekordnu treću godinu zaredom, rasle su prosječne cijene stanova u Ljubljani. Tada jim je cijena bila gotovo 70 posto iznad prosječne cijene u cijeloj Sloveniji.
U Ljubljani se događa stalan rast potražnje za stambenim nekretninama, kao i za ulaganja i daljnje iznajmljivanje, prenosi RTV Slovenije.
Cijene od 2.000 eura do 6.500 eura po četvornom metru
U 2020. cijene stanova u višestambenim zgradama u Sloveniji dosegle su najvišu povijesnu razinu. Prosječna cijena na državnoj razini iznosila je 1750 eura po četvornom metru. Najviše su cijene stanova u glavnom gradu.
Najviše su cijene stanova u glavnom gradu i to ponajviše u centru Ljubljane, gdje je medijana prošle godine iznosila 3280 eura po četvornom metru.
Cijene u centru kretale su se od 2.000 eura za neobnovljene i loše održavane stare stanove do 6.500 eura po četvornom metru, koliko je koštala i dva stana od oko 100 četvornih metara u Vili Urbana.
Cijene novih stanova
Većina stanova prodana je po cijeni od 2700 do 3800 eura po četvornom metru. Cijene stanova bile samo malo niže na području Viškog polja, Brda, Vrhovca (3230 eura), gdje su se uglavnom prodavali noviji i natprosječni stanovi. Izvan centra nije bilo većih razlika između cijena rabljenih stanova u prosjeku su bili oko 10 posto jeftiniji.
Cijene novih stanova kretale su se od najviših u centru (6.800 eura) i vila na Viču (do 6.000 eura) do najnižih u Šiški, Črnučama i Sostreu (2.800 eura). Prosječna cijena novog stana u Ljubljani prošle godine bila je 3200 eura po četvornom metru s porezom, ali bez uzimanja u obzir garaža ili mjesta za parking.
Prosječna cijena stana u višestambenoj zgradi u Ljubljani lani je bila 69 posto viša nego u Sloveniji i već je bila blizu granice od 3.000 eura po četvornom metru.
