NIJE TO SAMO NAŠ PROBLEM /

Europska središnja banka upozorila da su cijene nekretnina previsoke: Uskoro možemo očekivati njihov pad?

Image
Foto: Profimedia

Europska središnja banka priopćila je kako su cijene nekretnina u drugom kvartalu 2021. porasle za 7 posto; najviše od 2005.

17.11.2021.
17:42
Profimedia
VOYO logo

Potražnja za stambenim nekretninama pojačana je u pandemiji i cijene stambenih i komercijalnih nekretnina u eurozoni pretjerano su visoke, što znači i veći rizik njihove korekcije, upozorila je u srijedu Europska središnja banka. Obitelji su u pandemiji više štedjele i sve više građana radilo je od kuće, što je rezultiralo pojačanom potražnjom za stambenim prostorom i rastom cijena nekretnina u drugom tromjesečju za oko sedam posto, najsnažnijim od 2005. godine.

Image
'NE RADI SE SAMO O NOVOGRADNJI' /

Ovo su razlozi zašto divljaju cijene nekretnina: Tko je prije par godina kupio stan danas se obogatio

Image
'NE RADI SE SAMO O NOVOGRADNJI' /

Ovo su razlozi zašto divljaju cijene nekretnina: Tko je prije par godina kupio stan danas se obogatio

“Rizici korekcija cijena u srednjoročnom razdoblju znatno su pojačani zbog sve viših procjena u pretjerano visokoj vrijednosti stambenih nekretnina”, navodi ECB u izvješću o financijskoj stabilnosti eurozone koje objavljuje dva puta godišnje.

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Građevinci to ne mogu pratiti

Građevinski sektor ne može pratiti potražnju, a tržište nekretnina posebno je "usijano" u zemljama poput Njemačke, Francuske i Nizozemske. “Stanogradnja se oporavlja, ali nedostatna radna snaga, zastoji u globalnim opskrbnim lancima i rast cijena sirovina ograničavaju sposobnost građevinskog sektora da proširi ponudu stambenih objekata, a rezultat je pritisak na rast cijena stambenog prostora”, tumače u ECB-u.

Tržište skupljih komercijalnih nekretnina sada se oporavlja, ali izgledi su “posebno loši” za komercijalne nekretnine niže kvalitete, budući da rad na daljinu, zdravstvena situacija i potražnja za ekološki prihvatljivim nekretninama usmjeravaju potražnju prema skupljem prostoru, dodaju.

Tekst se nastavlja ispod oglasa

Umanjen rizik stečaja

Rizik vala stečajeva kompanija istodobno je smanjen u odnosu na prošlu godinu, unatoč ukidanju pojedinih državnih potpora, ističu u središnjoj monetarnoj instituciji eurozone. "Broj kompanija koje ne uspijevaju podmiriti svoje dugove u prosjeku je ispao manji no što su najveći optimisti očekivali na početku pandemije, a broj stečajeva i dalje oko 15 posto manji no što je bio prije pandemije”, priopćio je ECB.

Tekst se nastavlja ispod oglasa
Tekst se nastavlja ispod oglasa
Tekst se nastavlja ispod oglasa
Dosje jarak
Gledaj odmah bez reklama
VOYO logo