Građani će moći podnositi zahtjeve za kupnju stanova uz Vladinu pozajmicu tek nakon što APN objavi javni poziv.
Oni koji planiraju koristiti sredstva ipak bi trebali početi prikupljati dokumentaciju, jer će se zahtjevi odobravati po vremenskom redoslijedu primitka, sve dok se ne potroši 100 milijuna kuna planiranih za ovu godinu. U slučaju da su zahtjevi podneseni u isto vrijeme, APN će dati prednost onome tko je ugovorio nižu cijenu stana.
Zajam mogu koristiti samo oni koji nemaju u vlasništvu stan ili imaju stan koji prodaju. Kako piše Poslovni dnevnik, komplikacije se očekuju jer kupci mogu koristiti Vladine pozajmice samo za kupnju stanova koji su u vlasništvu licenciranih građevinara, a ne investitora. Osim toga do srpnja 2008. godine prodavatelj mora imati podmirene obveze prema državi.
Analitičari još su nesložni kako će ovaj zakon utjecati na tržište nekretnina i hoće li zbog prepreka, poput onih o investitoru i podmirenju obveza, uopće polučiti interes. Otvara se i pitanje malverzacija s ugovorima u kojima će se samo "na papiru" sniziti cijena kako bi ušla u razred subvencije. Također nema suglasja hoće li donijeti pad ili rast cijena nekretnina.
U svakom slučaju, ovim zakonom je planirana prodaja tisuću stanova, a ostat će ih neprodano još više od 10 tisuća.
Prethodni članci:
arti-201003150576006 arti-201002160054006 arti-201003290757006
