Da bi izbjegli inspekciju, vlasnici apartmana rade sve po propisima pri iznajmljivanju. Uzimaju osobne iskaznice kako bi prijavili boravak klijenta. Na kraju posjeta, svakome izdaju račun. U slučaju da se gostu nešto dogodi, bilo bi problema, a ovako si vlasnici osiguravaju mir i propisno izdavanje apartmana. Gosti tvrde što god da su kupili i gdje god su ušli te prespavali, svugdje su dobili račun. Neki, naime, kažu da za apartman nikad nisu dobili račun i čude se tome. Prema podacima državnog inspektorata, u prvih sedam mjeseci ove godine provedeno je 3719 nadzora nad iznajmljivačima soba i apartmana. Utvrđeno je 1292 propusta poput neizdavanja računa, neprijavljivanja turističkim zajednicama, neplaćanja boravišne pristojbe te vođenja ilegalnih smještaja. U udruženju privatnih iznajmljivača nadaju se da će broj iznajmljivača na crno početi smanjivati, i to zbog pojačane fiskalne discipline, ali i povećanja granice za ulazak u sustav PDV-a s 85 na 230 tisuća kuna prihoda. Nedo Pinezić iz Udruženja privatnih iznajmljivača izjavio je: "...to je ogromna masa iznajmljivačkog potencijala, koji iznosi milijun i 300 tisuća kreveta. To je, znači, jedan ogroman potencijal koji je u najmanju ruku jednak onom legalnom. A broj privatnih iznajmljivača svake godine raste. Usporedba prvih 7 mjeseci ove i prošle godine pokazuje da je u Istri porast noćenja u privatnom smještaju 3 posto, na Kvarneru 5 posto, a u dubrovačko-neretvanskoj županiji 17 posto."