Iako Dubrovnik ima najskuplje stambene kvadrate u državi, potražnja je veća od ponude. No stanove kupuju oni koji imaju novca i pretvaraju ih u apartmane. Stanove mladim obiteljima, sezoncima, studentima zato je gotovo nemoguće i kupiti i uzeti u najam, jer ih jednostavno nema. Dubrovnik tako živi svoj paradoks - niže uspjehe u turizmu dok oni koji su njegov motor strahuju kako sutra neće imati krov nad glavom.