Cijelih 16 kvadrata - toliki je prostor stana na prvom katu Tkalčićeve ulice u Zagrebu. Prodaje se za 85 tisuća eura, odnosno 5200 po kvadratu.
"Tko će živit u tako malenom stanu? I kakva je kvaliteta života tako skučenom prostoru ili je svima primarno da žive u velikom gradu, pa se žrtvuju i trpe", rekla je Katja iz Zagreba.
No, stanovi do 50 kvadrata najtraženija su roba. Planu u tjedan dana od objave oglasa. Budući vlasnik ovog spavat će u pet četvornih metara, a tuširati se u kupaonici od jednog cijela devet metara kvadratih. "U tom stanu imamo i pećnicu i štednjak i hladnjak, vešmašinu, klimauređaj, televizor - sve potrebne sadržaje za kućanstvo", Snježana Brezović, agentica za nekretnine.
Ipak nakon prodaje manje se nekretnine najčešće stavljaju u najam. "Za povremeno boraviti je super, prekrasno. Lijepa lokacija, centar grada, Tkalčićeva ulica, ali baš za stanovati je možda ipak malo mali", objasnila je Snježana Brezović. U prvih šest mjeseci ove godine prodano je 40 stanova do 19 metara kvadratih. Najmanji u Zagrebu od 7 cijelih 9 kvadrata za 3 tisuće eura. Najskuplji mali stan na Črnomercu ima 15 četvornih metara i koštao je više od 107 tisuća eura gotovo 7 tisuća po kvadratu.
"Jedno je tražena cijena, drugo je realizirana cijena. Naravno da ima situacija gdje u strogom centru grada stanovi kvadrature od 15-20, koji su na dobroj lokaciji, pogodni za turistički najam dosežu tu višu cijenu po kvadratu", rekao je agent za nekretnine, Mislav Dragojević. Ponuda manjih stanova, tvrde agenti, je slaba ali ne i potražnja. Dva su dana bila dovoljna da se u blizini Petrove bolnice stan od 48 kvadrata proda za 192 tisuće eura. "Gradnja '84. godina. Prodan je u rekordno brzom roku, u samo nekoliko dana s time da je postignuta cijena viša od ove koja je bila u oglasu", rekla je Martina Naletilić, agentica za nekretnine.
Pa zbog brzine prodaje naznaka o padu cijena - nema. "Tu je povrat investicije vrlo brz pogotovo ako se nalaze dobrim lokacijama kao što je ovaj u kojem se nalazimo. Postižu se cijene više od traženih u rekordnom roku", rekla je Naletilić.
No, za sve one s prosječnom plaćom pronaći stan u rekordnom roku ravno je - dobitku na lutriji.
