Za skupe kvadrate Vlada ima plan i predstavila ga je nakon mjeseci iščekivanja. Kad je riječ o najmu - država nudi iznajmljivanje vaših stanova i to po principu "ključ u ruke" na razdoblje od 3 do 10 godina. Takve stanove bi mogli unajmiti građani s medijalnom ili nižom plaćom.
Plan je izgraditi i 8000 POS-ovih stanova, a mijenjaju se i porezne politike - ako kupujete novogradnju država će vam vratiti polovicu Uplaćenog PDV-a. Ako kupujete stariju nekretninu, vratit će vam se uplaćeni porez na promet od tri posto. Obje mjere se odnose na kupnju prve nekretnine - osim u slučaju proširenja obitelji, pa vam treba veći stan.
O tome hoće li Vladine mjere dovesti do povoljnijeg krova nad glavom i hoće li cijene početi padati razgovarali smo s članicom predsjedništva Udruženja poslovanja nekretninama HGK Lanom Mihaljinac Knežević
Vidjeli ste što je ministar Bačić predstavio, hoće li cijene početi padati?
Mislim da to nije primarno pitanje. Jako je dobro što se promišlja o stambenoj politici i što će ona biti uvedena. Vidjet ćemo koji će biti njeni finalni efekti, mora se to još jako puno analizirati.
Vjerujete li da će staviti u funkciju više stanova koji su sad prazni i nisu na tržištu, barem da će se taj neki pomak dogoditi?
Da, to je jedan od primarnih elemenata stambene politike koja se predlaže tako da vidjet ćemo koji će biti efekti.
Danas je ministar predstavio ideju da oni koji imaju praznu nekretninu da je daju državi, a država iznajmi. Mislite da će se naći puno građana koji će poslušati taj poziv?
Vidjet ćemo, za sad moramo vidjeti koji će biti efekti stambene politike, mi smo za sad dobili samo prijedlog. Čekamo još razno razne zakone koji će proizaći iz te stambene politike i onda ćemo vidjeti koji će biti efekti.
Sve je krenulo od poreza na nekretnine, jesu li se vlasnici uplašili pa onda krenuli prodavati ili iznajmljivat nekretnine?
Nisu.
A s obzirom na ovaj prijedlog da država iznajmljuje stanove - uzima li možda država na taj način posao agencijama?
Mislimo da ne. Mislimo da oni koji imaju višak nekretnina će se ugraditi u taj program, ali za sad smo samo dobili prijedlog. Čekamo još uvijek zakonske okvire i onda ćemo vidjeti kako će sve to imati utjecaja na tržište.
