Tvrtka se zove Stanoing, mjesto je Varaždin, a godina je 2011. Bivši vlasnik firme Eduard Brumen čak je u jednom trenutku završio u pritvoru, ali je pušten. Sada slobodno šeće, a Stanoing je u predstečajnoj nagodbi s 50 milijuna eura dugova.
Zanimljivo, među prevarenima je i novi-stari gradonačelnik
Varaždina Ivan Čehok.
On je u jednom od krakova ove afere i sam završio u zatvoru - a
danas tvrdi - zato što mu je baš Brumen
smjestio.
Priča je to o više od stotinu prevarenih građana koji su u kešu platili nekretnine, a potom još otkrili da je na njima hipoteka banke koja je upisana kao vlasnik.
Sada nemaju ni stanove, ni novac, a nekolicina koja je uselila
strahuje i od deložacije.
Za sve krive bivšeg direktora Stanoniga Eduarda
Brumena koji je završio u pritvoru, ali je pušten na
slobodu.
Prijevara u Varaždinu
Josip Križmarić, Slobodan Sambolec i Milorad Vasilić pokazali su nam nedorvšene stanove koji su trebali biti njihovi nakon što su za njih platili. Stanovi su to u koje nikada nisu uselili iako su ih kupili 2011. Prodao im ih je Stanoing iz Varaždina.
"Mi smo to platili odmah, nekih 90 tisuća eura. Toliko sam imao životne ušteđevine i to sam sve dao ovoj firmi", priča nam Josip Križmarić.
Cjeloživotno odricanje imalo je samo jedan smisao - riješiti
djeci stambeno pitanje.
Pa je platio ne jedan, već dva, kasnije će se pokazati - nikad
dovršena stana.
Novi stan bio je san i Slobodana Sambolca.
"Jednostavno smo nabavili gotovinu, založili smo jednu drugu nekretninu i digli veliki kredit i 49, nepunih 50 tisuća eura uplatili na račun Stanoinga, u zakonskom roku smo otišli i u Poreznu upravu i prijavili porez", prisjeća se Slobodan Sambolec.
Za tri mjeseca trebali su dobiti ključ i useliti, no to se nikad nije dogodilo. Najmoćnija varaždinska tvrtka u međuvremenu je propala, a već prodani stanovi nisu nikada dovršeni. Dubravko Vuk bio je jedan od podizvođača. Umjesto novca, iz Stanoinga su ponudili kompenzaciju. Pogađate - stan.
"To je bio jedan od preduvjeta da bi uopće mogli raditi za njih. Hrpa, sada po meni pametnih je odustala, a mi mladi naivni smo ostali raditi, i u konačnici ostali bez svega. U konačnici kad smo to iskompenzirali taj stan i gruntovno prebacili na sebe, platili i porez državi, onda je to sve stalo. Priča traje već šestu godinu. Živimo kao podstanari", kazao nam je Dubravko Vuk.
DO 2011. godine Stanoing je bio najveća tvrtka u Varaždinu. Bavili su se izgradnjom i održavanjem zgrada. "U to vrijeme to je bilo prestrašno, oni su imali 500 zgrada, znate koliko je to novaca, koliko su oni novaca dobivali od pričuve, i to su sve uspjeli potrošiti, nikada nije bilo radova da je to bilo normalno, bilo je malverzacija svih tipova", ističe Dubravko Vuk.
A nove zgrade su gradili kreditima dignutim s hipotekama na te iste zgrade. Zbog toga je našim sugovornicima to što nikad dobili stan koji su platili bio tek prvi u nizu šokova.
"U četvrtom mjesecu smo platili stan, u sedmom mjesecu smo platili porez na taj stan, u jedanaestom mjesecu je netko krišom, zna se tko je, direktor, izvadio iz ladice naš prodani stan i založio je hipoteku na njega. Ja tek u prvom mjesecu doznajem da je taj stan založen", prisjeća se Slobodan Sambolec.
Na Slobodanovu stanu stoji zadužnica banke od milijun i 700 tisuća eura! A isto se dogodilo desecima ljudi. "To je paket od 32 stana, to je firma Stanoing podigla, potrošila, ne znam na što, nije vraćala, tako da i banka sad potražuje taj moj stan. Pitanje je što će se u budućnosti dogoditi onog momenta kad ja dobijem ključ od stana hoću li ja tada biti izbačen na ulicu, od strane te banke koja i dan-danas ima potraživanja od Stanoinga."
Upravo to se događa 72-godišnjoj Katici Beloša koja je 2011. za životnu ušteđevinu kupila stan u izgradnji. Rečeno joj je da se može upisati u gruntovnicu kada stan bude spreman za useljenje,a tada je doznala da je stan pod hipotekom. Sada čeka odgođeno izvršenje ovrhe.
"Šest godina živim u tome. Strah me poštara, strah me plave kuverte, još kad dobijem dvije, onda se sva rasipam od straha. Ne znam koju bih prvo otvorila i što piše. Što da vam kažem, to je život, nas 19 je ovdje u zgradi", priča nam Katica Beloša, jedna od prevarenih.
Izbacivanje iz stana čeka još devetnaestero susjeda u Katičinoj zgradi. Još stotinjak ljudi koji su stanove uredno platili, ako ikad u njih usele mogu očekivati isto - ovrhu.
"Mi smo išli i u banku. Banka kaže: 'Pa što vi hoćete, mi smo vlasnici stana, mi smo gradili zgradu, nije Stanoing gradio'. Shvaćate, on je bez novaca gradio, mi smo njega kreditirali, a on je nas prevario", ističe Katica Beloša.
Da je kreditirala tvrtku iz koje netko izvlači novac shvatila je i žena koju ćemo zbog zaštite njezina identiteta zvati Marija. Ona, ne samo da je kupila stan s hipotekom, nego je na tu kupovinu ostvarila subvenciju države.
"Prošlo je šest godina otkad ja sebi ne mogu prijaviti prebivalište na toj adresi, dakle nisam ispoštovala tu ugovornu obavezu prema državi, vjerujte da je to svakodnevna mora jer se ja nikada ne probudim niti ne zaspim mirno pod teretom toga što se meni može dogditi obzirom da sam ne svojom krivnjom nisam prijavila prebivalište, a to sam bila dužna po tom Zakonu po tom ugovoru, a to sam uostalom garantirala i svojim potpisom", ispričala nam je "Marija".
"Marija" svoj primjer, kaže, iznosi u javnost da bi oni koji sada uzimaju kredite s državnom subvencijom znali da čak i u tom slučaju nema zaštite od prevare.
"Zagrebačka banka i APN ne vide nikakav problem u tome i ne daju...", kazala nam je "Marija".
Najapsurdnije od svega je to da je danas nepostojeći stan kupio i stari-novi gradonačelnik Varaždina Ivan Čehok koji je u kraku afere sa Stanoingom i završio u pritvoru. Kada je shvatio da je na njemu hipoteka, prestao je plaćati rate.
"Nitko od nas nije mogao znati da će mu netko protupravno u mjesec dana upisati hipoteku, to se nitko ne nada kad već jednom kupujete stan i vidite da je on čist u tom trenutku kad ga kupujete, onda ni ne sumnjate da će vas netko prevariti", kazao nam je Ivan Čehok, gradonačelnik Varaždina.
Naoko spješna tvrtka - Stanoing se 2011. srušio kao kula od karata. Vlasnik Eduard Brumen, njegov sin Hrvoje i poslovna parnterica Ivana Strmečki su uhićeni. Razlog nisu primjeri koje ste vidjeli već navodna pronevjera novca od pričuve zgrada. Eduard Brumen je ubrzo pušten na slobodu.
"Ja sam jedan od rijetkih koji ga je išao prijaviti na Uskok, ali je to sve jednostavno stalo. Nevolja je naša što smo mi vjerovali još u pravnu državu dok je on bio okrivljenik. Naša glavna nevolja je kad je on platio, kako čitamo iz javnih glasila, platio je milijunsku kauciju, postao pokajnik i koliko čujem iz priča sva mu je imovina odmrznuta", kazao nam je Slobodan Sambolec, jedan od prevarenih.
Slobodan Stambolec je u svojoj prijavi naveo niz radnji koje ukazuju na to da su iz Stanoinga izvučeni milijuni te da je u varaždinskoj gruntovnici upisano niz zadužnica na tvrtku ili stanove koji su već prodani. Na temelju čega, tko ih je upisivao i zašto ostaje nepoznanica. Eduard Brumen odbio je razgovor s nama.
"U tijeku su neki sudski postupci i ja ne bih komentirao", kratko nam je rekao Brumen.
Nakon Brumenova uhićenja i svjedočenja, dignuta je optužnica protiv Čehoka, koja ga tereti za uzmanje mita od Stanoninga za dobivanje određenog posla, a od čega je, prema optužnici, tadašnji varaždinski gradonačelnik dijelom financirao kupnju stana u centru grada. Istodobno, Čehok od Stanoinga potražuje povrat novca za nedovršeni stan pod hipotekom i kamate u iznosu od 700 tisuća kuna.
"Meni je u predstečajnoj priznato 700 tisuća kuna da mi Stanoing duguje. Ja sam platio 400 tisuća, a ja sam vjerovnik u predstečajnoj nagodbi", otkriva nam Čehok.
U međuvremenu je Stanoing podnio zahtjev za predstečajnu nagodbu. 500 vjerovnika je pristalo osim jedne gospođe pa se čeka da završi upravni spor. Stanoing ima zgradu u staroj gradskoj jezgri u kojoj jedna referentica prima nezadovoljnike koji svakodnevno kucaju na vrata. Brumen se povukao u mirovinu, a tvrtku vodi novi direktor Denis Pavlic.
Pokušali smo doći do njega. U trenutku kada smo stigli do službenice koja ondje radi, jedna je stranka bila unutra, te nam dobacila: "I trebate ga tražiti".
"Poslujemo u hladnom pogonu s troje ljudi, poslujemo prema predstečajnom zakonu i imamo povjerenika o predstečajnoj nagodbi", kazao nam je o trenutnom stanju tvrtke Denis Pavlic, direktor Stanoinga.
VTC, njihov poslovni neboder, nikada nije dovršen, iako je zgrada još 2011. dobila uporabnu dozvolu. Šest godina ona propada, kao i svi ostali objekti koje su kupci uredno platili.
"Stanoing ima u ovom trenutku uz ovaj VTC i nezavršeno 250 stanova u raznim fazama izgradnje, to su od gradilišta od stanova koji su de facto pred useljenjem", kaže Pavlic.
Dok Eduard Brumen pravno više nema nikakvih ovlasti u Stanoingu, većina naših sugovornika ne vidi izlaz iz mraka u koji ih je zavio.
"Zvali su nas na sud na jedno ročište i to je bilo jednom, jedan jedini put kada su nas zvali, gdje je došlo do obustave procesa, jer se taj proces razdvojio, ja ne znam, ja se uopće ne razumijem u te stvari, i onda shvatite da vas država opstrurira", ističe Slobodan Sambolec.
U razgovoru s Pavlicom kazali smo da prevareni građani nisu znali za hipoteke nad stanovima. "Ja to ne bih komentirao, ja stvarno ne bih znao je li netko znao ili nije znao. Ja znam da su danas sva potraživanja vjerovnika uvažena, da je imovina Stanoinga opterećena hipotekama banaka koje su financirale izgradnju objekata" tvrdi Denis Pavlic, direktor Stanoinga.
Prema predstečajnoj dokumentaciji - Stanoing je stvorio dug od čak 50 milijuna eura. Najveći vjerovnici su banke.
"Mi sad čekamo samo od suda kad moramo izaći van, jer banka to može tražiti od suda jer ona je platila svu tu izgradnju", pribojava se Katica Beloša.
Ova nevjerojatna priča iz Varaždina, po svoj prilici završit će loše za nevine. Odgovorni će se već snaći.
"On je slobodan građanin koji slobodno šeta, ljudi mi pričaju kad mu se netko približi od tih 105 ljudi koj su prevareni, on tuži da mu se prijeti, a zapravo mu nitko ne prijeti, nego je on prijetnja cijeloj zajednici", ističe gradonačelnik Čehok.
"Nitko mu nije stao na rep, nitko nije zamrznuo njegovu imovinu i pitao od kud imovina njegovoj djeci, djeci koja su maloljetna imaju stanove, govori se o 25 stanova koji su u posjedu njegove djece, nikad to nitko nije pitao. Mi smo platili državi porez", ističe Slobodan Sambolec.
Na posljednji Slobodanov upit što se događa s istragom, iz PNUSKOK-a su 2015. odgovorili da su prepuni posla, pa za to nemaju vremena. A nama da su optužnice potvrđene još 2014., no suđenje još nije počelo do dan-danas.
