Riječ je o POS plus programu prodaje oko 20.000 novih stanova na tržištu koji će ministrica detaljno predstaviti za dva tjedna. Ipak, kako je ministrica otkrila da će se ti stanovi prodavati po istom modelu kao i stanovi u POS modelu, određene se poteze države može predvidjeti gledajući model Zakona o POS-u.
Naime, kako piše Novi list, vjerojatno je da će država u pregovorima s bankama limitirati cijenu četvornog metra koji se kupuje po povoljnijim uvjetima (maksimalno 1.125 eura po četvornom metru), a dio sredstava sama posuditi građanima za kupnju stana na kredit, tako pomažući i građevinarima, ali i, u konačnici, bankama. Moguće je očekivati da država, kao u POS-u, osigura 25 posto od etalonske cijene građenja po četvornom metru, što za stan npr. od 60 četvornih metara iznosi 12.000 eura.
Ruke će trljati i banke
Bude li stan od 60 četvornih metara u POS plus modelu koštao najviše 1.100 eura po kvadratu, za 'keš' će ga boljestojeći građani moći kupiti za 66.000 eura. Oni koji budu kupovali na kredit, a prethodno si mogu priuštiti 15 do 20 posto učešća, imat će ratu od oko 260 eura, pri čemu će državi njena sredstva, dakle oko 12.000 eura za 60 'kvadrata', vraćati na kraju otplatnog roka. Građani će tako stanove kupiti povoljnije, građevinarci će moći krenuti u nove projekte, a ruke će, nema sumnje, zadovoljno trljati i banke.
Također, Zakon o POS-u predviđa da se kredit, u kojem bi kamata iznosila 5,45 posto, vraća najduže 31 godinu, pri čemu najviše 29 godina banci, a preostale dvije, odnosno najmanje dvije, državi.
Koliki će interes za ovim modelom biti, vidjet će se kad POS plus krene u primjenu u drugoj polovini ove godine.
