Ekonomski institut, Zagreb, u suradnji s Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, predstavio je šesto izdanje publikacije „Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske“. Publikaciju su predstavili državni tajnik Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine mr. sc. Željko Uhlir, ravnateljica Ekonomskog instituta, Zagreb dr. sc. Tajana Barbić i znanstvena savjetnica iz Ekonomskog instituta, Zagreb dr. sc. Ivana Rašić.
U publikaciji su analizirani glavni trendovi na području tržišta nekretnina odnosno cijene i promet te novosti u području procjene vrijednosti nekretnina.
Podaci pokazuju da su na tržištu nekretnina 2022. godine ostvarene 116.734 kupoprodaje, što u odnosu na 2021. godinu predstavlja rast od 12,9 posto. Za razliku od 2021. kada se najveći broj kupoprodaja odnosio na poljoprivredna zemljišta, u 2022. najveći udio kupoprodaje čine stanovi.
Tako su ostvarene 29.952 kupoprodaje stanova/apartmana činile četvrtinu (25,7 posto) ukupnog broja kupoprodaja hrvatskog tržišta nekretnina u prošloj godini. Slijede kupoprodaje poljoprivrednog (24,7 posto) te kupoprodaje građevinskog zemljišta (17,5 posto).
POGLEDAJATE VIDEO: Cijene nekretnina otišle u nebo. Hoće li država gradnjom stanova doskočiti problemu? 'Obećanje je jedno, realizacija drugo'
Tržište 'teško' 8 i pol milijardi eura
Ukupna vrijednost prodanih nekretnina iznosila je 8,487,2 milijuna eura što je 6,3 posto više nego godinu ranije. Zanimljiv je i podatak o prosječnoj vrijednosti nekretnine kojom se trgovalo 2022. godine. Ona je iznosila 72.705 eura, dok je 2021. godine iznosila 59.597 eura.
Kupoprodajne transakcije nekretnina činile su 13 posto BDP-a 2022. godine. Najznačajniji udio vrijednosti kupoprodaje bilježe stanovi na koje se odnosi 43 posto vrijednosti ugovorenih kupoprodaja. Slijede obiteljske kuće s udjelom od 24,3 posto te građevinska zemljišta s udjelom od 17,4 posto.
Kupoprodaje stanova/apartmana, pokazuje publikacija, dominantne su Gradu Zagrebu, Primorsko-goranskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj i Dubrovačko neretvanskoj županiji.
