Cijena nekretnina u Zagrebu i dalje rastu, ali se stanovi svejedno dobro prodaju pa se čak i kupuju gotovinom. Prelaskom na euro Zagreb kao i cijela Hrvatska postao je zanimljiviji i stranim kupcima koji svoj novac žele uložiti u nekretnine. Svaka druga nekretnina kupljena u Zagrebu plaćena je gotovinom, a svaki treći kupac je stranac. Upravo njihov interes za naše nekretnine prvi je razlog visokih cijena.
"Drugo su naši izvana koji se ne smatraju strancima nego naši kupci, treće su ljudi koji su njima prodali tu nekretninu pa opet barataju s kešom i opet taj keš dolazi u Zagreb i četvrto su ljudi koji imaju raznorazne izvore novca za koje bolje da se ne zna od kud su", rekao je za HRT Sanjin Rastovac, agent za promet nekretninama.
Mladi uz subvenciju APN-a ne mogu kupiti nekretninu
Cijene stanova u Zagrebu narasle su zadnjih godinu dana za više od 15 posto. Najviše kupuju stanovnici Njemačke, Austrije i Slovenije kojima su i ove uvećane cijene prihvatljive.
"Unutar samog Zagreba za 3000 eura po kvadratu naći novogradnju je postalo težak zadatak i posao. Potražnja je i dalje ogromna, a ponuda je slaba", naglašava Rastovac.
Zbog toga sve je više mladih ljudi koji i uz subvencije APN-a ne mogu kupiti prvu nekretninu. Nova situacija natjerala ih je da se sve više okreću rubnim dijelovima grada gdje sada isto rastu cijene.
"Manji gradovi oko Zagreba primjerice Dugo Selo, Sesvete, Velika Gorica, Zaprešić su sada jako postali interesantni mladim obiteljima koje u tim zonama mogu sebi priuštiti nekretninu", rekla je Jelena Kravoščanec Todorović, agentica za promet nekretninama.
Priuštivo stanovanje
U gradu Zagrebu imaju plan za takozvano priuštivo stanovanje gdje će najam biti proporcionalan dohotku, a kvalitetni stanovi gradit će se i iznajmljivati po cijelom gradu bez getoiziranja. Prvi takvi gradit će se tek sljedeće godine.
"To je nova zgrada, peta, višestambena zgrada u Podbrežju s 288 stanova koja košta 320 milijuna kuna i pregovaramo s razvojnim bankama", objasnio je Luka Korlaet, zamjenik gradonačelnika.
Takav je model podržala Europska investicijska banka na jučerašnjem sastanku s gradonačelnikom potvrdivši kako je takav model široko prihvaćen u Europskoj uniji u kojoj se očito bore s istim problemima.
