Ministar hrvatskih branitelja Tomo Medved u srijedu je predstavio Plan izgradnje zamjenskih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada na području na kojem je proglašena katastrofa. Osim Medveda, Plan će predstaviti i potpredsjednik Vlade za društvene djelatnosti i ljudska prava Boris Milošević, ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Darko Horvat te državni tajnik Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje Gordan Hanžek.
Ministar Medved je na početku kazao da su dodijeljena 93 državna stana u kojima je smješteno 260 osoba. "Ministarstvo graditeljstva i dalje ima otvoreni javi poziv za financiranje najamnine za stambeno zbrinjavanje s rokom podnošenja do 31. prosinca, a ako bude potrebno javni poziv će se ponoviti", rekao je Medved, dodavši da su uz sve napore glede obnove i privremenog smještaja osigurali i sve ostale oblike pomoći kroz prehranu i druge potrepštine. "Vlada je prva interventna sredstva osigurala 30. prosinca 2020. u iznosu od 120 milijuna kuna, a bila su namijenjena jedinicama lokalne samouprave za ublažavanje i djelomično uklanjanje posljedica potresa", rekao je.
Kazao je da su uklonili 448 uništenih objekata. Riječ je o 291 obiteljskoj kući, a ostalo su sakralni, poslovni, gospodarski i drugi objekti. Pozvao je građane koji žive u objektima koji nisu adekvatni za boravak u zimsko vrijeme da se jave kako bi im mogli osigurati drugi smještaj tijekom zimskih mjeseci.
Horvat: 'Prvi korak je privremeno, odnosno trajno zbrinuti građane'
Ministar Horvat govorio je o predstavljanju tradicionalne obiteljske kuće i modela višestambene zgrade, tipskih rješenja za koja neće biti potrebne ishoditi lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu već će oni koji će se odlučiti na takav objekt temeljem izdanog rješenja dobiti pravo upisa u vlasničku knjigu i ucrta u katastar temeljem izvedenih radova i izvješća nadzornog inženjera.
Horvat je kazao da su ih prilikom konstruiranja zakona dočekala dva velika problema - nelegalna gradnja i neriješeno vlasništvo. "Bitno je da smo u ovim antikorupcijskim mjerama zaštite stvorili obvezu da svi postupci javne nabave moraju biti transparentni. Do sada smo triput korigirali program mjera", kazao je ministar Horvat dodajući da će zadnji biti donesen u petak na sjednici Vlade.
"Od 29. listopada građani su oslobođeni obveze sufinanciranja troškova konstrukcijske obnove. Ne utvrđujemo imovinsko-pravne odnose, time smo generirali donošenje odluka, ubrzani su postupci javne nabave, uveli smo predfinanciranje nekonstrukcijske i konstrukcijske obnove, uređen je model obnove zgrada koje su nepostojeće, odnosno koje su građene bez ikakvog akta ili prava građenja, propisuju se uvjeti gradnje stambeno poslovnih i višestambenih zgrada na područjima na kojima je proglašena katastrofa. U slučaju uklanjanja i gradnje zamjenske kuće, Ministarstvo nalaže Središnjem državnom uredu da nakon uklanjanja gradi zamjensku obiteljsku kuću sukladno ugovoru", kazao je Horvat.
"Prvi korak je privremeno, odnosno trajno zbrinuti građane kojima su srušeni stanovi u višestambenim zgradama, a nakon toga pobrinuti se da dobiju stan u trajnom vlasništvu", dodao je Horvat. "Onoga trenutku kada smo u gabaritima oštećene zgrade za predmetne radove nije potrebna građevinska i uporabna dozvola", dodao je.
'Urbana' i 'tradicionalna' zamjenska kuća
Hanžek je potom prezentirao tipska rješenja izgradnje zamjenskih obiteljskih kuća i višestambenih zgrada. Kazao je da iz dana u dan rastu u broju ostvarenju programa nekonstrukcijske obnove. "Svaka kuća će biti sigurna, poštovat će se tradicionalna arhitektura, arhitektura prostora i bit će energetski učinkovita. To su elementi koje ćemo poštovati pri izgradnji svake obiteljske kuće i višestambenih zgrada. Bitna su i prava i mogućnosti, ali i obaveze", dodao je Hanžek.
Kazao je da građani imaju pravo birati i između samostalne i organizirane obnove. "To je ono što svakog čovjeka dodatno veseli - mogućnost odabira te smo iz tog razloga formirali dva modela kuća; tradicionalni i urbani model kuće. Učinili smo to iz razloga jer nam je poznata dinamika kraja, poštujemo obiteljske različitosti. Znamo da u našim kućanstvima vrlo često živi više generacija te smo na taj način dali stradalnicima da izaberu između kuća s manjim brojem spavaćih soba i onih s većim u istoj kvadraturi". Dodao je da se radi o cjelovitim obiteljskim kućama koje su spremne za useljenje, za uporabnu dozvolu koje se dobiva kroz završno mišljenje nadzornog inženjera koji je osiguran kroz proračun.
Urbana zamjenska obiteljska kuća
Prva kuća, nazvali smo je urbana, razvija se u tri tlocrtne površine, kao i tradicionalna", kazao je Hanžek te pokazao kako će kuće izgledati.
Tradicionalna zamjenska kuća
"Tradicionalna obiteljska kuća, tu smo pratili jednu tradicionalnu izgradnju i elemente klasične turopoljske korablje", kazao je Hanžek, dodajući da se radi o kući od 55 kvadrata te da se radi o modularnom načinu gradnje.
Hanžek je kazao da je osnovna stvar svih tlocrta to da su oni jednostavni.
"Danas se pokreće prvi postupak javne nabave po novom pravilniku, jednostavna nabava koju procjenjujemo da će po nabavi trajati pet tjedan. Dva tjedna je raspis nabave, tjedan dana je odluka, osam dana je pravo na žalbu. Nakon toga slijedi potpis ugovora s odabranim budućim izvoditeljem", kazao je Hanžek.
Pojasnio je potom zašto su ponudili šest tehnoloških rješenja. "Od obnove nakon Domovinskog rata tehnologija u građevinskom sektoru je napredovala, imamo danas već puno ponuditelja, proizvođača koji plasiraju proizvode na vanjska tržišta. Nudimo svima šansu da nude", kazao je.
Hanžek je kazao i da će sve kuće imati istovjetne armirano-betonske temelje, te da će se provjeriti svi tereni s obzirom na klizišta.
"Prije potpisa ugovora svaki vlasnik će birati između dva modela i šest tehnoloških rješenja. Tehnološka rješenja će biti vidljiva samo u konstrukciji", kazao je. "Svako rješenje će u svom sustavu imati i sustav grijanja - peć koja može ići i na pelete i na drva", dodao je.
Višenamjenska stambena zgrada
Hanžek je potom prezentirao i višenamjensku stambenu zgradu. "Znamo da je na Baniji nastradao velik broj višestambenih zgrada. S obzirom na preglede koje su statičari vodili, ima velika potreba za izgradnjom zamjenskih stanova. Prvi put u Hrvatskoj formiran je tipski modularni projekt. Zgrade će se graditi po istom principu kao što se grade i zamjenske obiteljske kuće. Kad se ishodi potvrda tipskog modularnog projekta ta zgrada se može implementirati na prostoru katastrofe, ali možemo reći i na prostoru cijele RH".
"Željeli smo postići da je svaki tipski projekt prilagodljiv urbanističkoj situaciji, odnosno prilagodljivost prostoru". Zgrade će također imati armirano-betonsku konstrukciju, a Hanžek je kazao da imaju pripremljene projekte za 40 zgrada. Dodao je da je očekivani početak gradnje zgrada kraj ožujka 2022.
Višenamjenska stambena zgrada
"Ovo najviše zanima stanovnike Petrinje. Lijevo je višestambena zgrada u Gajevoj ulici koju smo među prvima uklonili jer je prijetila sigurnosti prolaznika". Po pitanju stanova, za jednog člana kućanstva predviđeno je 35 kvadrata, za dvoje članova 45 kvadrata, za troje 55 kvadrata, za četvero 65 kvadrata, a za petero članova 75 kvadrata. Hanžek je kazao kako su stanovi također visoko energetski učinkoviti.
Govoreći o planu realizacije gradnje obiteljskih kuća, Hanžek je kazao da će se kuće graditi u četiri faze. Prva faza kreće danas s postupkom javne nabave za 30 urbanih kuća. Druga faza kreće 15. prosinca i radi se o 30 tradicionalnih kuća. Treća faza kreće 22. prosinca s još 30 urbanih kuća, dok četvrta faza kreće 29. prosinca s još 75 tradicionalnih kuća koje će biti drvene montažne kuće.
Medved je pozvao sve one koji žive u mobilnim kućicama i kontejnerima da im se jave kako bi ih tijekom zime smjestili u adekvatan smještaj. Ipak, komentirajući svoju izjavu iz lipnja u kojoj je Medved najavio da će do sezone grijanja 20 tisuća ljudi vratiti u svoje domove, ministar nije imao točan podatak o tome koliko se ljudi dosad zapravo i vratilo u svoje kuće. "Vjerujem, da ste pozorno slušali moje izvješće glede trenutnog stanja gdje je jasno vidljivo u kojoj mjeri smo obnovili, vratili obitelji u svoje kuće. Uz to je i program samoobnove. Važan je upravo taj napor koji je učinjen u proteklih devet mjeseci, od ožujka naovamo kad smo započeli proces obnove, kad sam rekao da će do kraja godine biti završeno tisuću obiteljskih kuća. Prema ovim pokazateljima, možda već ovaj tjedan ćemo završiti više od tisuću kuća. Važno je i to da se paralelno odvija nekoliko procesa. Niti jedan naš građanin nije ostavljen, nije zaboravljen", kazao je Medved. "Vjerujem da su praćenjem svega što smo postigli u proteklih godinu dana vidljivi ogromni napori koje smo učinili", dodao je ministar koji pritom nije znao odgovor na pitanje koliko se točno ljudi vratilo u svoje kuće.
