Cijena nekretnina u Dubrovniku neprestano raste, a Dubrovački dnevnik provjerio kako se kreću ovih dana.
Unutar zidina, cijena metra kvadratnog stana je oko 10 tisuća eura, često i više, ako je riječ o manjem objektu. Veliki pak otprilike koštaju 7 tisuća eura po kvadratu.
Cijene nisu niže ni u Lapadu, pogotovo ako se radi o dobroj lokaciji i neobnovljenom stanu. Tako za luksuzni stan od 101 kvadrata s vrtom i dva garažna mjesta morate platiti 743 tisuće eura. Ako ste pak zainteresirani za nešto manje atraktivnije stanove u Lapadu, njihova cijena za površinu od osamdesetak kvadrata obično bude oko 400 tisuća eura. Na Montovjerni se friško uređeni stan od 60 kvadrata prodaje za 279 tisuće eura. U Šipčinama 75 kvadrata za 339 tisuća eura i to bez parking mjesta. U stambenoj kući u Gružu stan veličine 53 kvadrata nudi se za 205 tisuća eura.
Najjeftinije možete proći ako tražite na potezu od Kantafiga do Belvedera. Tamo se stan na tržištu nekretnina daje za 170 tisuća eura. Riječ je o stanu, bolje rečeno garsonijeri, od 31 kvadrata koja se nalazi u Lapadu i nema zasebnu spavaću sobu. Svi ostali stanovi u užem dijelu Dubrovnika koštaju više od 200 tisuća eura! Ako u džepu imate 100 tisuća eura, nećete kupiti apsolutno ništa i to ne samo u Dubrovniku, nego i u široj okolici uključujući Župu, Konavle, Primorje, Pelješac, Korčulu.
Povoljnije u Italiji i Španjolskoj
Kako dodaje Dubrovački dnevnik, u Italiji postoje stranice koje nekretnine prodaju za manje. Na primjer, stan od 78 kvadrata s okućnicom od 100 kvadrata, dvije kupaonice i spavaće sobe prodaje se u Pontremoliju u Toskani za 95 tisuća eura. U Pontremoliju postoje butige, restorani, stadioni, sportski kompleksi. Malena kuća od 78 kvadrata u selu Licciana Nardi nedaleko Pontremolija, također u Toskani, prodaje se za 70 tisuća eura. Selo ima restoran, trgovinu, mesnicu. Kućica u obližnjem Fivizzanu od 75 kvadrata dođe još jeftinije – svega 55 tisuća eura.
Pontremoli
Atraktivnih nekretnina po povoljnijim cijenama ima i u Španjolskoj. Luksuzno opremljeni apartmani po Andaluziji, koji su pritom i novogradnja, stoje između 250 i 300 tisuća eura. U Torrevieji nedaleko Murcije apartman od 60 kvadrata za 97 tisuća eura. Moderno je uređen, a u sklopu apartmanskog naselja ima i bazen.
Kada se cijene usporede s Dubrovnikom i okolicom, uočava se da su cijene po Italiji i Španjolskoj povoljnije. Ponuda i potražnja igraju ključnu ulogu, ali nejasno je zašto bi netko, a pogotovo strani državljanin), dao više od 200 tisuća eura za stan na Obodu ili Zvekovici kada za te novce može dobiti sjajnu nekretninu u Toskani, Lombardiji ili Andaluziji.
POGLEDAJTE VIDEO: Ovo su anali hrvatske nekretninske bizarnosti! Mnogi vlasnici od šupa očekuju milijune
