Kuća traži slugu, a stan gospodara. Sve češće tako razmišljaju i kupci nekretnina, jer tržište kuća je gotovo mrtvo, a cijene u slobodnom padu.
Istražili smo što se i gdje može kupiti za samo stotinjak eura po kvadratu, koliko se kuća u Baranji prodaje za manje od 15 tisuća eura i zašto se ne mogu prodati.
Oglasa je u Petrinji puno, cijene male, a kupaca je još
manje.
"Kako se prodaju kuće na ovom području, u principu vrlo slabo jer
uvijek je daleko veća ponuda od potražnje, uzrok tome su i niske
cijene", objašnjava nam vlasnica agencija za prodaju
nekretnina u Petrinji Mirjana
Marjanović.
Mirjana se nada da će blizina Zagreba pomoći da proda kuću u obližnjem Cepelišu. Izvana neuredna, unutra visoki rohbau. Cijena oko 10 tisuća eura. A prije nekoliko godina vlasnici su za nju dali 19.
"Kupili su je za puno više novca, ali pošto su tad cijene bile nešto veće, sad je prodaju znatno niže, ali unatoč tome što će izgubiti na njoj odlučili su se prodati", govori Marijana.
Malo gdje problem je velik kao u Osječko-baranjskoj
županiji. U Baranji, gdje god krenuli, neka se kuća
prodaje ili je prazna.
"Moja agencija u Baranji i na potezu od Osijeka prema Dalju ili
Našicama u rasponu od 2000 do 15 tisuća eura prodaje oko
stotinjak kuća, odnosno građevina, tu su i vikendice, problem je
što ih nitko ne kupuje", zaključuje Marijan
Matijević direktor agencije za promet nekretninama
u Osijeku.
Tvrdi kako je problem masovno iseljavanje
mladih, nedostatak radnih mjesta, loša perspektiva. Pa
kuće malo tko treba.
Neke su od njih vrhunske za 30 tak tisuća eura, a ne mogu se prodati.
Da je tržište kuća gotovo mrtvo, a cijene u slobodnom padu objašnjava nam i stručnjak za nekretnine Boro Vujović.
Tvrdi kako nije toliko do lokacije, koliko do jednostavno prevelikih kuća građenih za djecu koja su otišla. Kao i do promjene načina života. Dodaje kako ljudi danas baš nemaju previše vremena za kuću jer jedva čekaju vikend da se odmore.
Iznimke su tek urbani dijelovi grada i manje, povoljnije kuće.
