Posljednjih godina cijene nekretnina poprilično 'divljaju', znatno su skočile i do stanova je sve teže doći. Iz agencija ističu kako se tržište pomalo stabilizira, rast cijena usporava, posebno za veće stanove, dok je za manje i dalje najveća potražnja.
No, utjecaj inflacije ponajviše je vidljiv na Jadranskoj obali gdje je, primjerice, u Makarskoj cijena stana na rivi skočila na čak 4500 eura po četvornom metru, piše Slobodna Dalmacija.
Nekretnine u spomenutom gradu najskuplje su na cijeloj Makarskoj rivijeri, ali i znatno šire, unatoč tome što zgrade niču iz dana u dan na svakoj mogućoj slobodnoj lokaciji. Tako kvadrat stana u Velikom Brdu, koje je postalo sinonim za prekomjernu izgradnju, košta 3000 eura, kažu iz agencije za promet nekretninama "Nimfa".
Cijene će biti i veće
"Stanovi na rivi prodaju se za 4400 eura po kvadratu, a kupci su uglavnom o stranci – Mađari, Rusi, Ukrajinci i Slovaci, koji plaćaju odmah. Domaći ljudi stanove kupuju na kredit, a za cijene gotovo da i ne pitaju naši koji žive u inozemstvu – Austriji, Njemačkoj, Americi ili Australiji. Makarani baš i ne kupuju stanove, već više Hercegovci, i to iz Gruda i Širokog Brijega. U Brelima se kupuju urbane vile čija je cijena po kvadratu 4000 eura, dok kvadrat kuće u Tučepima, u prvom redu do mora, košta 5000 eura. Potražnja je velika, a ponuda je postala mala pa će cijene stanova i kuća sigurno biti još veće", kazali su iz agencije "Nimfa".
Poduzetnik Josko Šarić Škaro gradi stanove na predjelu Glavica u Makarskoj kojih će na kraju u tri objekta biti čak 120.
"Prije godinu dana kvadrat stana je koštao od 3500 do 4500 eura, a sada u inflaciji košta od 4500 do 5000 eura. Porasla je cijena materijala i rada radnika pa je zato povećana i cijena stanova. Zimi i nemamo baš neke potražnje za kupnjom stanova, ali navala počinje u proljeće i ljeto", istaknuo je Josko Šarić Škaro, dodavši da "investitori ne diktiraju cijene stanova, već ih diktira tržište".