Osnovni razlog zašto bi Osječanin trebao platiti porez na dohodak je činjenica da se kuća i dvorište iza kuće, koje je prodao, nalaze na četiri katastarske čestice, iako su bile u jednom ZK ulošku, piše Glas Slavonije.
Prijetnja ovrhom
Čak i nakon žalbe, potvrđena mu je obveza plaćanja razrezanog iznosa. Unatoč tome što taj porezni obveznik drži da nije dužan platiti porez na dohodak, i tu mu u prilog ide nekoliko argumenata, te je podnio tužbu Upravnom sudu, porez će morati platiti u određenom roku ili će se država naplatiti ovrhom imovine tog poreznog obveznika.
Ovo je primjer koji pokazuje što mogu očekivati osobe koje prodaju nekretnine i pri tome nisu dobro pravno informirane. No, što kaže zakon?
Zavrzlame i s prodajom zemljišta
Prema brošuri Oporezivanje prometa nekretnina, koju je Porezna uprava izdala u srpnju ove godine, detaljno su pojašnjene zakonske odredbe. "Porez na dohodak od imovine po osnovi otuđenja nekretnina plaća se kad je nekretnina otuđena unutar tri godine od dana njezine nabave i kad se u razdoblju od pet godina proda, zamijeni ili obavi neki drugi oporezivi prijenos vlasništva nad više od tri nekretnine iste vrste", navodi se u brošuri. Nadalje se pojašnjava da se "istovrsnim nekretninama smatraju poljoprivredna zemljišta, građevinska zemljišta, šumska zemljišta ili druga zemljišta, a kod građevina stambene zgrade (stan, kuća, apartman i sl.), poslovne zgrade, druge zgrade ili dijelovi zgrada (garaže ili spremišta i sl.)."
Građani o ovim zakonskim odredbama nemaju pojma, tako da je lako moguće da se nađu u velikom problemu ako odluče prodati nekretninu ili zemlju.
Cijeli članak možete pogledati http://www.glas-slavonije.hr/217746/1/Pri-prodaji-nekretnine-drzava-moze-uzeti---cetvrtinu.
Nešto vas je oduševilo, naljutilo, rastužilo ili potaknulo da potražite dodatne informacije? Za slanje konstruktivnih, smislenih komentara uveli smo posebnu adresu komentari@portal.net.hr kako bismo i dalje saznali što mislite o temama o kojima pišemo.
Namjera nam je redovito objavljivati komentare čitatelja za koje procijenimo da su konstruktivni te da iz njih svi zajedno možemo nešto naučiti.
Pišite nam.
