Američki FED (sustav federalnih rezervi) povisio je referentnu kamatnu stopu dolara na 0-75-1 posto te najavio kako će do kraja ove godine dolar poskupjeti još dvaput.
Naime, radit se o temeljnoj kamati po kojoj se banke zadužuju na međubankovnom tržištu, a na koju se onda nižu razne marže te rizici koje u konačnici plaćaju korisnici bankarskih kredita, piše Poslovni.hr.
Kapital će poskupjeti
Europska središnja banka (ECB) i ove će godine davati beskamatne posudbe na euro. To je pomoglo i Hrvatskoj da se nedavno ponovno zaduži uz samo 3.2 posto kamate. Ipak, za očekivati je da bi već iduće godine u Europa mogla pratiti SAD, pa će i kod nas kapital poskupjeti.
S obzirom da euribor trenutno miruje, dužnici su ove godine sigurni. Guverner HNB-a Boris Vujčić smatra da bi kamate mogle čak i pasti jer je dovoljno kapitala i prostora za smanjivanje bankarskih marži. I za državu i za tvrtke i za građane ova bi godina mogla biti i posljednja prilika da prebiju stare kredite ili ih možda fiksiraju na dulje razdoblje.
Hrvatska će moći računati na jeftiniji kapital od onog koji je trenutni samo ako značajno popravi kreditni rejting.
40 posto svih kredita ugovoreno je na 5, 10, 20 ili 30 godina, a vjerojatnost da se uvjeti neće pogoršavati postoji samo za ovu godinu.
Otkako je zemlja upala u krizu, građani su se ponašali racionalnije te su manje živjeli na dug. Od 116 milijardi kuna duga stanovništva, 52 milijarde odnose se na stambene kredite.
Fiksni krediti su sigurniji
U posljednje dvije godine više se probijaju oni u kunama te oni s fiksnim kamatnim stopama. Vujčić je i jučer ponovio da su fiksni krediti sigurniji od onih s promjenjivim kamatama, kakvih je čak 80 posto ugovorenih.
HNB navodi kako su u siječnju novi stambeni kunski krediti odobravani uz prosječnih 4.5 posto kamate, dok je za eurske ona bila od 3.33 do 4.38 posto.
Rezanju najvećih kamata doprinijeli su i zakoni o potrošačkom kreditiranju, a država je obvezala banke da moraju korigirati kamate i na stare kredite, što je pogodovalo dužnicima,
40 od 100 kuna stambenih kredita vezano je uz euribor, 38 od 100 na nacionalnu referentnu stopu. No, problemi će nastupiti kad se trend preokrene, moguće već od 2018. godine, piše Poslovni.hr.
