Traženje stanova za najam je vjerojatno jedan od stresnijih poslova koji postoji, pogotovo zato što većina vlasnika stanova iznajmljuje, slobodno to možemo tako nazvati, rupe za nekoliko stotina eura, a pritom se čak ne potrude staviti novu boju na zidove i malo prozračiti stan prije nego im dolaze novi, potencijalni stanari.
I onda uselite u stan jer drugi niste stigle naći, pa nakon par mjeseci kreću problemi; ne radi vam svjetlo u kupaonici, sa zidova u sobi se počne ljuštiti boja, namještaj koji je u dnevnoj sobi samo što se ne raspadne i tako dalje.
A onda požalite što ste ikada odustale od traženja nekog kvalitetnijeg smještaja, a do isteka ugovora koji ste potpisale preostalo je još dugih deset mjeseci... Kako vam se ovo više ne bi događalo i kako ne biste morale više proživljavati ovakve šokove, evo na koje znakove morate obratiti pažnju i što morate napraviti prilikom razgledavanja potencijalnih stanova za useljenje, odnosno PRIJE nego uselite i prije nego bude kasno.
Obavezno pogledajte unutar kuhinjskih ormarića i ormara
Mnogo ljudi zaboravi pogledati u ormare i kuhinjske ormariće prilikom razgledavanja stanova za najam, a unutra se mogu kriti razni znakovi koji će vas automatski odgovoriti da u taj stan i uselite. Poput, primjerice, najezde kukaca, plijesni, ostataka glodavaca ili njihova izmeta. Ako vidite bilo što od ovoga ljubazno i instantno odustanite od takvog stana.
Budite sumnjičave prema na pola dovršenim prostorijama
Ako se radi o stanu koji je trenutno u renovaciji i ako vam vlasnici to u početku naglase te će biti dovršen prije nego uselite u njega, to je u redu. Ali ako vlasnici iznajmljuju nedovršen stan kao takav i ne trude se dovršiti ga, to bi trebao biti znak za uzbunu.
Ormari u kuhinji nisu postavljeni u ravnini i to možete vidjeti golim okom? Zidovi su obojani nedovršeno i tek toliko da izgleda kao da su se potrudili, a zapravo uopće nisu? Tapete u hodniku stare su godinama i napola se skidaju? Tuš kabina je prljava i neočišćena posljednjih nekoliko mjeseci? Uzbuna!! Ako već na prvi pogled možete naći ovoliko mana, što ćete tek naći kad stvarno i uselite? Možda ne želite znati.
Raspitajte se o mjestu na koje planirate useliti kod susjeda (ili na internetu)
Nemojte se sramiti pokucati na vrata susjeda koji žive u istoj zgradi i raspitati se o okruženju u koje planirate useliti. Netko od njih će vam sigurno biti voljan ispričati sve pozitivne i negativne strane susjedstva, zgrade, čistoće, samog stana... Potrudite se upijati svaki detalj prije nego uselite. Ako pak ne uspijete popričati ni s kime, pokušajte se raspitati na internetu, među bivšim stanarima koji su živjeli u istom stanu ili zgradi ili barem u istom susjedstvu.
Obratite pažnju na svaki dio ugovora koji potpisujete
Normalno je da ćete pripaziti na svaku točku u ugovoru prije nego ga potpišete, ali probajte se prisjetiti svih problema koje ste imali u prošlim stanovima. Ako vam je smetala buka susjeda, probajte vidjeti možete li to nekako regulirati ugovorom. Smijete li u stanu držati životinje? Koliko ćete morati plaćati održavanje zgrade i je li cifra suluda? Svi su ovi detalji jako važni i morate ih znati prije nego uselite.
