Prema novom istraživanju Njuškala, provedenom na uzorku od 155 tisuća nekretnina, u njihovim je cijenama zabilježen rast od gotovo sedam posto. Prosječne tražene cijene kvadrata stanova u Hrvatskoj bilježile su rast od više od devet posto, dok su kuće skuplje za oko šest posto.
U usporedbi s 2017. godinom, cijene stanova skočile su za 14 posto, a cijene kuća za osam posto.
Cijene stanova su rasle u gotovo svim većim gradovima u odnosu na isto razdoblje lani. U Zagrebu je prosječna tražena cijena kvadrata stana prešla granicu od 2000 eura i trenutačno iznosi 2005 eura, te je za 11 posto veća u odnosu na prošlogodišnju veljaču.
Isti postotni godišnji rast cijena stanova zabilježen je i u Splitu, pa tamo trenutačna prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosi 2841 euro. Veći postotni rast cijena stanova prisutan je u Zadru. Tamo su cijene u godinu dana rasle za oko 13 posto i u veljači je prosječna tražena cijena kvadrata stana tamo iznosila 2140 eura.
Kuće jeftinije od stanova
Prosječne tražene cijene kvadrata kuća su u gotovo svim većim gradovima daleko povoljnije od kvadrata stanova. Tako je npr. u Zagrebu prosječna tražena cijena kvadrata kuće za oko 35 posto povoljnija od kvadrata stana i u ovom trenutku iznosi 1312 eura. I dalje je po cijenama na uvjerljivom prvom mjestu Dubrovnik, gdje je u veljači prosječna tražena cijena kvadrata stana iznosila 3799 eura, dok je cijena kvadrata kuće bila 4753 eura.
Najpovoljnije cijene kvadrata su na istoku Hrvatske, pa je tako u Vinkovcima prosječna tražena cijena kvadrata stana 727 eura, dok je prosječno kvadrat kuće tamo za oko 200 eura povoljniji od navedene cijene kvadrata stana.
Cijene su još povoljnije u Vukovaru gdje se prosječno kvadrat stana prodaje za 587 eura, dok je kvadrat kuća s dvorištem oko 370 eura.
Cijene po zagrebačkim kvartovima
Što se pak zagrebačkih kvartova tiče, najveće prosječne tražene cijene u Zagrebu su na Tuškancu. Tamo je prosječna tražena cijena kvadrata stana 3102 eura, dok su kvadrati kuća 3130 eura. Među skupljim kvartovima u Gradu Zagrebu je i Črnomerec, gdje su prosječne tražene cijene kvadrata stanova 2393 eura, dok je prosječna tražena cijena kvadrata kuće s dvorištem 1265 eura. U razini prosjeka Grada Zagreba, što se tiče prosječnih cijena kvadrata stanova, su kvartovi Maksimir i Ravnice gdje su prosječne cijene 2048, odnosno 1988 eura.
Ispodprosječne cijene kvadrata su u Sigetu (1618 eura) te u Španskom (1630 eura). Istodobno, Jarun bilježi prosječnu cijenu kvadrata stana od 1831 eura, što je ispod prosjeka grada, dok kuće tamo bilježe iznadprosječne cijene u odnosu na cijeli grad te je tamo kvadrat kuće s dvorištem 1770 eura.
