Naime, u zgradama pod prisilnom upravom Zavoda za stanovanje novac iz pričuve može se upotrebljavati samo za financiranje 'hitnih i nužnih' popravaka.
'Riječ je o situacijama kada stanje zgrade ugrožava ljude. Dakle, kada se urušava krovište, dimnjak, pročelje ili kada dođe do puknuća cijevi. U svakoj drugoj situaciji, na žalost, bez suglasnosti 51 posto suvlasnika intervencije na zgradi ne mogu se plaćati iz pričuve. Što će reći, suvlasnici ne mogu, primjerice, iz sredstava pričuve postaviti interfon u zgradu, promijeniti dotrajala ulazna vrata ili oličiti stubište', objašnjava Glasu SlavonijeMario Bugarić, voditelj pravne službe Zavoda za stanovanje. Dodaje kako je broj zgrada koje prema odluci Grada po automatizmu idu na prisilno upravljanje Zavoda - promjenjiv.
'Nekada je stanova pod prisilnom upravom bilo i umnogome više, s obzirom na to da je u zgradama s više stanova u vlasništvu države bilo teško izabrati upravitelja. Te se situacije malo-pomalo rješavaju. S druge strane, pojavljuju se novi slučajevi zgrada da predstavnici suvlasnika raskinu ugovor sa svojim upraviteljem, a novog ne mogu izabrati, pa ih onda preuzima Zavod', objašnjava Bugarić. Kako i zašto suvlasnici dolaze u situaciju da zajednički novac ne mogu koristiti za investicije, znaju u Udruženju stanara grada Osijeka. 'Riječ je o nimalo ugodnim situacijama koje za izvor imaju istu pojavu - neslogu. Danas je jako teško pomiriti generacije i potrebe ljudi, pa svađe među susjedima izbijaju zbog apsurdnih stvari, kao što je boja fasade, poneki kvadrat pri raspodjeli zajedničkih prostorija ili izostanak pozdrava. No ima tu i ozbiljnih situacija, poput pronevjere novca za zajedničke troškove ili ozbiljnog narušavanja reda i mira. Jednom kada se ljudi zavade, bez obzira na razlog, ne žele jedni drugima popustiti, pa skupiti 51 posto onih koji misle jednako postaje nemoguća misija', kažu iz Udruženja. http://www.glas-slavonije.hr/244163/3/Stotinu-stambenih-zgrada-zbog-nesloge-suvlasnika-osudjeno-na-propadanje
