Bespravna gradnja u Hrvatskoj nije nova pojava pa su tako bez dozvole gradili razni političari i drugi moćnici, no jedna takva priča posebno intrigira. Moglo bi se reći malo i nasmijava, baš kao slučaj iz Samobora o kojem piše 24sata. Naime, ondje je Mladen Ogrinc (63) gradski pročelnik za gradnju, prostorno planiranje i građevinske dozvole bespravno sagradio kuću.
Mala Rakovica nalazi se kod Samobora
"Priznajem, pogriješio sam, sad sam rušim, a dao sam i ostavku", kazao je bivši pročelnik. Naravno, isprika ne može Ogrinca spasiti niti iskupiti jer bi mogao dobiti kaznenu prijavu te će mu na vrata pokucati građevinska inspekcija. On je bio čelna osoba koja je brinula da se gradski prostor ne devastira nakaradnom gradnjom te da se urbanistički planovi poštuju.
Umjesto obiteljske kuće sagradio je zgradu sa šest stanova
Mjesto radnje ove priče je Mala Rakovica u kojoj je Samobor o svom trošku doveo komunalnu infrastrukturu te ceste do svojeg zemljišta. Ta zemlja je podijeljena na 35 parcela površine od 450 do 650 četvornih metara te ih je Samobor namijenio za obiteljske kuće. Sada već bivši pročelnik je potom kupio zemljište. Ured na čijem je čelu sjedio izdao mu je dozvolu za gradnju objekta koji u prizemlju ima garaže s tri stambene etaže. Umjesto obiteljske kuće, Ogrinc je dignuo zgradu sa šest katova, upozorila je Irena Franceković, nezavisna gradska vijećnica.
"Postavila sam pitanje tko je dao dozvolu za takvu gradnju jer su mještani negodovali. Tu je niz gradskih službenika kupio parcele. Odgovor nisam dobila, ali je nastala bura u gradskoj upravi", kaže Franceković za 24sata.
Inspekcija nije naložila rušenje nego je Ogrinc to odlučio učiniti sam
Strojevi su u utorak počeli rušiti cijelu zadnju etažu Ogrincove zgrade. To nije naložila građevinska inspekcija, a za 24sata su potvrdili da nikada nisu primili prijavu za gradnju u Maloj Rakovici. Kazali su da će izaći na teren, no etažu objekta je rušio sam Mladen Ogrinc. Ogrinc je kazao da je pogriješio i da je objekt 1,5 metara viši negoli to urbanistički plan dopušta pa zato ruši cijelu etažu.
Bivši pročelnik tvrdi da je pogriješio kada je mislio da može razdvojiti građevinsku česticu na dvije i tako dobiti toliku izgrađenost. Međutim, njemu nije jasno zašto to novinare interesira na što su mu oni odgovorili da je neobično da pročelnik koji godinama izdaje dozvole toliko pogriješi pa napravi zgradu puno veću od propisane.
'Volio bih kad bi i političari davali tako ostavke kad pogriješe'
"Ja sam barem svoju pogrešku priznao. Podnio sam i ostavku iz moralnih razloga na pročelničko mjesto. Volio bih kad bi i političari davali tako ostavke kad pogriješe. Sve će biti usklađeno s planovima, a bit će izdana i izmijenjena građevinska dozvola. U biti je kriv projektant koji je nacrtao više etaže, a ja nisam to kontrolirao, pravdao se Ogrinc koji i dalje govori da gradi obiteljsku kuću s tri stana. Međutim, čini se da se to tako ne čini da fotografijama.
Pročelnikovi podređeni su na zahtjev svog šefa kao privatnog investitora radili parcelizaciju i tada izdali dozvolu koja se protivi urbanističkom planu. Kako doznaje 24sata, čovjek koji je Ogrincu izdao dozvolu šutio je i slušao. No, pročelnikova verzija je da je sam shvatio grešku pa nakon toga samostalno dao ostavku te odlučio rušiti. Ta verzija se ne poklapa s odgovorom koji je u vezi ovog slučaja poslao gradonačelnik Samobora Krešo Beljak. Prema Beljakovom odgovoru, Ogrinc se pravdao da je gradnja po propisima pa tek kasnije priznao grešku.
Beljak tvrdi da pročelnik nije sam dao ostavku
"U trenutku saznanja da je pročelnik Ogrinc ujedno i investitor sporne stambene zgrade, osobno sam od njega tražio objašnjenje. Nakon što dobiveno objašnjenje nisam prihvatio kao zadovoljavajuće, rekao sam mu da trenutačno zatraži izmjene građevinske dozvole te objekt u gradnji prilagodi odrednicama Generalnog urbanističkog plana, što je isti i učinio te je odmah krenuo u rušenje i prilagodbu dijela zgrade u vlastitom trošku", napisao je Krešo Beljak.
12.06.2019., Zagreb - Sabor je 12. sjednicu nastavio raspravom o konacnom prijedlogu zakona o vodama. Kreso Beljak. Photo: Patrik Macek/PIXSELL
Čini se da Ogrinc niti ostavku nije podnio sam kako tvrdi, nego ga je Beljak na neki način smijenio jer više ne uživa njegovo povjerenje kao ni povjerenje njegovih zamjenika. Rečeno mu je da više ne može ostati na mjestu pročelnika. Tek je tada podnio ostavku. "Je li u cijelom spornom slučaju bilo i elemenata kaznenih djela ili nekih drugih prekršaja, utvrdit ćemo u zakonskim rokovima te ćemo nakon toga, po potrebi, pokrenuti i druge odgovarajuće mjere protiv gospodina Ogrinca i drugih koji su sudjelovali u spornom događaju", zaključuje gradonačelnik Samobora u pisanom odgovoru.
'Gradski službenici kao da su pogodovali sami sebi'
Vijećnica Franceković ističe još nelogičnosti koje su se od početka vezale za čitav projekt u Maloj Rakovici. Franceković tvrdi da je Grad Samobor potrošio 12 milijuna kuna da komunalno opremi zemljište za parcele od kojih je jedna i Ogrincova. Potom su spustili cijenu zemljišta više nego je ranije planirano bilo da se proda. Premda je potpuno komunalno opremljen, kvadrati su prodavani za nešto više od 70 eura.
"I dodatno, cijela ta zona koja je bila u prvoj zoni za plaćanje komunalnog doprinosa prebačena je u treću, što znači da svi kupci trebaju platiti 40 posto manje doprinosa. Niz gradskih službenika je zatim kupio zemlju. Kao da su sebi pogodovali", upozorava vijećnica.
