Izmjenama Zakona o najmu stanova postići će se ravnoteža između suprotstavljenih interesa najmodavaca i najmoprimaca, uvjeravao je u četvrtak u Saboru ministar graditeljstva Predrag Štromar, na što mu je SDP-ova oporba poručila kako je zakon „čisto smeće”, a iz vladajuće većine SDSS-ov Milorad Pupovac zatražio je da zakon ide u treće čitanje.
„Izmjenama Zakona o najmu stanova bi se na pravičan način trebao riješiti problem star 20 godina. Vlasnici stanova dobivaju točan datum kada mogu u potpunosti slobodno raspolagati svojom nekretninom, a do tada im se postupno povećava zaštićena najamnina, smanjujući jaz u odnosu na tržišnu. Taj datum bit će 1. rujna 2023. godine”, pojašnjavao je Štromar.
U Hrvatskoj 3726 stanova u privatnom vlasništvu
Zaštićeni najmoprimci, pojašnjavao je, pored pet godina zadržavanja statusa zaštićenog najmoprimca dobivaju i državnu subvenciju pri plaćanju tržišne najamnine nakon isteka postojećeg statusa, u trajanju dodatnih pet godina. Također, imat će prednost pri kupnji ili najmu POS stanova, kao i prednost u subvencioniranim kreditima te prednost u prijavama za smještaj u staračke domove.
„Nije bilo lako donositi odluke vezane uz ovaj zakon”, priznao je ministar Štromar pozivajući se na podatke Hrvatskog zavoda za statistiku po kojima je u Hrvatskoj 3726 stanova u privatnom vlasništvu u kojima žive zaštićeni najmoprimci.
„Ako postoji u ovoj državi čovjek koji kako vi kažete ima 70 godina, koji je cijeli život radio, zarađivao, plaćao porez, uplaćivao u mirovinski fond, a danas ima manju mirovinu od onoga koji nikada u životu nije radio, Vi ćete ga za pet godina šutnuti iz njegovog stana ili poslati u dom”, poručio mu je nezavisni Tomislav Žagar.
Zakon usklađen s preporukama i stavom Europskog suda za ljudska prava
Štromar je međutim ustrajavao u obrazloženju da je zakon usklađen s preporukama i stavom Europskog suda za ljudska prava i Ustavnog suda.
SDP-ov Vedran Babić zakon je nazvao "čistim smećem" i apsurdom, a Vladi je poručio da bi bilo bolje da nisu ništa riješili i pričekali još 20 godina nego što su u Sabor donijeli "smeće".
„Prijedlozi za Vaše rješenje su u najmanju ruku smiješna. Istaknuli ste da će zaštićeni najmoprimci imati prednost pri kupnji stanova POS-a. Vi jeste resorni ministar, znate i sami koliko se gradi stanova putem POS-a danas u Hrvatskoj. Izjava vam je apsurdna, apsurd ide i dalje u smjeru kada kažete da će oni imati prednost pri dobivanju povlaštenih kredita. Koji kredit može dobiti osoba stara 60 ili 70 godina”, rekao je Babić.
Jedna nepravda ispravlja se drugom
Njegov stranački kolega Ranko Ostojić vladu je prozvao da jednu nepravdu ispravlja drugom. ”3700 obitelji koje ćete zapravo dovesti u situaciju da se pokušavaju snaći, želite ih dovest u situaciju da otkupljuju, da budu u kreditima itd., a sami su se nalazili u takvoj situaciji da su dobili društveni stan jer nisu imali ništa privatno”, rekao je Ostojić.
Zakon bi, kaže, trebao imati „državnu intervenciju i rješenje u potpunosti do kraja radi toga da se jedno i drugo izjednači”.
„Da je lako riješiti taj problem i Vi i Vaša vlada bi to riješila”, odgovorio mu je Štromar.
Nezadovoljni i mostovci
Nezadovoljstvo su izrazili i 'Mostovci'. „Mi u klubu Mosta smatramo da je u ove četiri godine trebalo biti izrađeno kvalitetnije rješenje, da je ovaj prijedlog isključivo zadovoljavanje forme, a da su ovih 10-ak sitnih izmjena koje su nam prezentirane kao razlika od prvog čitanja sramota za ministarstvo koje 3,5 mjeseca s timom ljudi radi na izmjenama”, poručio je mostovac Nikola Grmoja kojeg je tijekom današnje sjednice Sabora predsjednik Gordan Jandroković izbacio iz Sabornice.
SDSS-ov Milorad Pupovac također nezadovoljan predloženim tražio je da zakon ide u treće čitanje.
"Ako se eksplicitno ne kaže da onaj tko ima stan ili kuću za stanovanje u mjestu ili blizini mjesta gdje stanuje i živi mi ne možemo podržati takvo zakonsko rješenje jer to će biti put da se tjera ljude da rasprodaju ono što imaju, a za mnoge ljude u zemlji je to jamstvo da imaju kakvu takvu osiguranu starost za sebe i djecu”, poručio je Pupovac.
Predložene izmjene otklonit će nedostatke u hrvatskom zakonodavstvu
Branimir Bunjac (Živi Zid) pitao je kako to da je „bivšem predsjedniku države Tuđmanu i drugim junacima Hrvatske pretvorbene privatizacije dozvoljeno da otkupe svoje stanove i vile na Pantovčaku za 10 posto vrijednosti, a imali su jednako stanarsko pravo kao i ovi ljudi koje vi sada želite izbaciti na ulicu”.
Na Štromarovo uvjeravanje kako će se predloženim izmjenama otkloniti nedostaci hrvatskog zakonodavstva koje je utvrdio Europski sud za ljudska prava presudom u predmetu Statileo protiv RH, Bunjac mu je uzvratio: „Što me briga za presudu Statileo. Napravim od tog papira papirnati brod i bacim niz Savu!”
„Poručujem vam, kolege iz Živog Zida: Neće biti deložacija i nećete imati prilike skupljati jeftine političke poene jer upravo ovaj zakon omogućuje da će svatko imati krov nad glavom i neće biti nikakvog izbacivanja iz stanova”, poručila mu je HNS-ova Božica Makar.
>> Izbacio Grmoju iz Sabora: Pogledajte trenutak u kojem je Jandrokoviću prekipjelo
