U jeku rasprave o legalizaciji bespravno sagrađenih objekata koji su nagrdili izgled hrvatske obale, a neki i zauzeli njezine dijelove koji nam kao javno dobro svima pripadaju, stiže nam i priča iz parka prirode Velebit, točnije Lukovog Šugarja u Općini Karlobag koji se jednim svim dijelom prostire duž podvelebitske obale.
Nagradilo se u lijepim uvalama Lukovog Šugarja kuća i kuća, a pročelnik Općine Karlobag Marko Vukelić kaže nam: "Svi se ti objekti polako legaliziraju".
No, ono što je zanimljivo jest da je Općina Karlobag u travnju raspisala javni natječaj za prodaju više parcela građevinskog zemljišta od kojih su neke, kao što se vidi na karti priloženoj dolje, točno uz more. Radi se o katastarskim česticama 1501 (287m2), 1502 (261 m2) i 1504 (360m2 plus 51 m2) čija je početna cijena bila 200 kuna po m2.
Kada smo Vukelića prvi put zvali da nam prokomentira prodaju, ustvrdio je kako su zemljišta udaljena stotinjak metara od mora te da se nalaze unutar građevinskog područja. To doista i vrijedi za većinu parcela koje se prodaju, no ne i za ove tri izdvojene. Na pitanje zašto Općina prodaje ta zemljišta, Vukelić nam kaže da je "Općini u interesu da se gradi i radi". "Mi smo u parku prirode, i to nam je velika kočnica. Ne smijemo niti vjetrenjače imati. Zato nam je važno da se općina gradi i razvija", kaže nam.
Općina Karlobag većinu zemljišta nije uspjela prodati, stoga je u kolovozu ove godine ponovila natječaj. No, najatraktivnija zemljišta ne nalaze se navedena u novom natječaju pa se može pretpostaviti da su ona prodana. Ostala zemljišta, unutar građevinskih područja, nisu uspjeli prodati, a zbog čega su ponovno navedena u natječaju.
Čitatelj koji nam se obratio na adresu stručnog tima, ističe kako su čestice 1501, a vjerojatno i 1502 prodane, a ljuti ga jer "Općina radi na štetu ljudi i prirode". Vukelića, pak, za potvrdu o prodaji navedenih čestica danas ponovno nismo uspjeli dobiti, stoga smo Općini uputili službeni upit na kojeg nismo dobili odgovor do objave ovog teksta.
"Pitam se samo je li istina da će tu uz more niknuti kuće", piše nam ogorčeni čitatelj navodeći u ranijem e-mailu kako su ta građevinska zemljišta "doslovno plaže". Radi se, inače, prema riječima pročelnika Vukelića, o zemljištima koja su prenamijenjena u građevinska još 2008. godine.
'Za kršenje Zakona bit će iznesene sankcije'
O svemu smo postavili upit i Ministarstvu graditeljstva odakle nam kažu kako "svaka gradnja treba biti pod nadzorom pa će biti i ova". "Za kršenja Zakona o prostornom uređenju i gradnji, ako do njega dođe, bit će izrečene i provedene sankcije", odgovoreno nam je pismo. Iz Ministarstva podsjećaju i na Zakon prema kojem je gradnja moguća u zonama koje su prostornim planom za to namijenjene.
"Odredba o zabrani gradnje unutar 70 odnosno 100 metara od obalne crte odnosi se na naselja u kojima manje od 50 posto postojećih građevina koriste za stalno stanovanje osobe koje imaju prebivalište u tom naselju, tzv. vikendaška naselja. Odredba o zabrani planiranja i gradnje unutar 70 odnosno 100 metara ne vrijedi za postojeća izgrađena stalno naseljena naselja", zaključuju.
Ukoliko imate pitanja vezana za rad Vlade, pojedine poteze ili njihov izostanak, a tiču se područja koja smo predstavili, pišite nam na strucnitim@portal.net.hr
