Sporno zemljište se nalazi u Gorjanima, rodnom mjestu preminule Marice Stipanović. Riječ je o tri četvrtine katastarskog jutra koje su dio cjeline nešto veće od dva katastarska jutra. Pripadajući im dio ima cijenu od 1.500 eura, a za njega je već bio pronađen i kupac koji je odmah uredno platio i kaparu. No, morali su mu ju vratiti i od od prodaje zemlje (zasad) odustati.
Naime, ishođenje izvatka iz Zemljišne knjige u Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Đakovu, neočekivano, poput neugodnog hladnog tuša, doveo ih je pred vlasničko-zemljišni zamršeni čvor čiji su pojedini sudionici na svim stranama svijeta, pa i u dalekoj Australiji, a neki već i mrtvi! Iako je pokojna Marica Stipanović tu zemlju kupila još 1969. od četiri fizičke osobe iz Gorjana, izvadak, dio koji se odnosi na vlasnički list, 'izbacio' je čak 12-ero (su)vlasnika sa 14 udjela, iz Gorjana, Zagreba, Satnice Đakovačke, Đakova (odakle je Maričina kći Katica), Osijeka (odakle je Maričina kći Anica) i dvoje iz Australije.
Na sud zbog zamršenog čvora
Dvije sestre, kćeri pokojne Marice, imaju po veličini druge udjele; najveći ima čovjek iz Gorjana, dok svi ostali imaju doslovno simbolične površine od po (koji) metar što slučaj čini još složenijim za "izvesti ga na čistac". Iznenađenosti i iščuđavanju zbog spoznaje o tolikim (su)vlasnicima nakon 43 godine na toj zemlji među Maričinim kćerima i njihovim obiteljima, koje žele da se njihov dio izdvoji iz cjeline nešto veće od 2 katastarska jutra, nema kraja.
"Nakon što su nam izlistana sva ta imena, pribavili smo i kupoprodajni ugovor u kojem stoji da je ženina majka 20. siječnja 1969. komad te zemlje kupila od četiri osobe iz sela. 10. travnja 1969. uslijedila je i uknjižba prava vlasništva na suvlasnički dio nekretnina. Mislili smo da je to krunski dokaz, da će ugovor sve riješiti, no bio sam u katastru gdje mi je rečeno da ugovor ne rješava stvar, da ćemo ipak sudskim putem morati ići u razrješenje ovog vlasničkog zamršenog čvora. Tko će doći do svih tih ljudi… po Zagrebu, Australiji… Dio ih je mrtav… " zabrinuto za kaže Katičin suprug Darko Haramina.
Katastar: Uzmite odvjetnika
Raspitujući se o takvim i sličnim slučajevima, u jednom đakovačkom geodetskom uredu Glasu Slavonije su potvrdili da su Gorjani specifični složenošću vlasničkih odnosa nad zemljom, a da problem seže još u više od 100 godina staru izmjeru, još iz Austro-Ugarske, te da se i tom uredu obratio čovjek sa sličnim problemom, a koji rješenje traži na sudu.
U đakovačkom katastru kažu da ovo nije usamljen slučaj. Rješenje je, kažu, u angažiranju odvjetnika. Sa živućim nasljednicima se treba pokušati dogovoriti, no to ne ide baš lako kad je u pitanju vlasništvo.
